Villa in vendita a Riva del Po - Via Roma, 19, 500 mq

Con una superficie di circa 500 Mq distribuiti su tre livelli, la proprietà si distingue per la generosità degli spazi e l’altezza dei soffitti impreziositi da splendide travi a vista perfettamente conservate.
La casa si sviluppa su tre piani collegati da un'elegante scala interna offrendo una luminosità straordinaria grazie alle grandi vetrate originali.
Piano Terra: Accoglie gli ospiti con una spaziosa cucina abitabile con caminetto perfettamente funzionante, grandi salone ideali per la convivialità, lavanderia ripostiglio e bagno.
Primo Piano: Un salotto di rappresentanza dalle metrature introvabili, arricchito da un balconcino centrale che domina la proprietà, oltre a camere e servizi.
Ultimo Piano (Mansarda): Un vero gioiello architettonico con sottotetto parzialmente soppalcato e balconcino interno scale. Questo piano è già dotato di cucina indipendente e climatizzazione, configurandosi come un potenziale appartamento autonomo o una suite padronale di lusso.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione profonda (circa 1998) che ha saputo anticipare i tempi:
Riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale.
Gestione Autonoma: Una caldaia per ogni piano, rendendo la struttura già predisposta per una suddivisione in tre unità distinte.
Zanzariere su tutti gli infissi, impianto di condizionamento all'ultimo piano e finiture rustiche impeccabili.
L’Esterno:<hr>Un Giardino da Vivere
Il "giardino generoso" è un'oasi di pace completamente recintata con accesso tramite cancello elettrico.
Dependance in pietra, coerente con lo stile della casa madre, ideale come studio o dependance per gli ospiti.
Strutture accessorie: Doppio tettoia in legno per il ricovero auto e ulteriori ripostigli esterni per la massima praticità.

La proprietà è perfetta per:
Nuclei familiari numerosi che cercano indipendenza e ampi spazi comuni.
Soluzione Casa-Ufficio: i saloni si prestano a diventare studi professionali di alto livello.
Possibilità di frazionamento in tre appartamenti indipendenti grazie agli impianti già separati o
Ideale come struttura ricettiva.
La proprietà è pronta per essere abitata ma con un potenziale di personalizzazione infinito.