Appartamento

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**Appartamento con Ampio Terrazzo in Viale Ramazzini: Funzionalità e Comfort**

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato al secondo piano di una moderna palazzina edificata nel 2004, servita da ascensore, in Viale Ramazzini.

Questa zona è tra le più richieste e strategiche della città, rendendo l'immobile ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa comoda, funzionale e pronta da vivere.

L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo privato, perfetto per momenti di relax o pranzi all'aperto. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben illuminata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, perfette per garantire privacy e comfort. Un bagno finestrato e ben rifinito, insieme a un pratico disimpegno ideale per soluzioni contenitive, completano gli spazi.

L'immobile si presenta in buono stato generale, con infissi in doppio vetro che assicurano un'ottima efficienza termica e acustica. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, contribuendo a un'esperienza abitativa serena e conveniente.

La presenza dell'ascensore elimina ogni barriera architettonica, rendendo l'abitazione accessibile a tutti.

Viale Ramazzini offre un innegabile valore aggiunto grazie alla sua posizione strategica, egregiamente servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole e una varietà di attività commerciali, il tutto a pochi minuti dal vivace centro città.

**Perché scegliere questo immobile?**

* **Posizione Strategica:** Viale Ramazzini garantisce vicinanza a tutti i servizi essenziali e ai mezzi di trasporto, per una quotidianità senza stress e massima comodità.
* **Costruzione Moderna:** Edificio del 2004 con ascensore, sinonimo di qualità costruttiva recente e massima comodità, eliminando ogni barriera architettonica.
* **Spazi Esterni Privati:** L'ampio terrazzo offre un valore aggiunto significativo per godere di momenti all'aria aperta in totale privacy e relax.
* **Parcheggio Residenziale:** La possibilità di trovare parcheggio comodo e dedicato ai residenti proprio di fronte all'immobile aggiunge un ulteriore livello di praticità.

Si precisa che l'appartamento non dispone di garage.

Non perdere l'opportunità di scoprire questa esclusiva soluzione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare la tua visita.