Palazzo - Edificio in vendita a Casapesenna - Via Giovanni Pascoli, 670 mq

Vendesi intera palazzina indipendente terra-cielo con doppio accesso da Via Giovanni Pascoli e Via Ungaretti, a pochi passi dal centro. Interessante soluzione immobiliare indipendente su 4 esposizioni, ideale sia come investimento ad alta redditività sia per più nuclei familiari. La proprietà, edificata negli anni ’80 e in buone condizioni strutturali generali, è composta da piano terra, primo piano, secondo piano e sottotetto, per una superficie complessiva di circa 800 mq interni oltre terrazzi, balconi e spazi esterni. COMPOSIZIONE IMMOBILE PIANO TERRA – circa 200 mq * 2 locali categoria C/2 * garage * tavernetta con angolo cottura * deposito * accesso carrabile PRIMO PIANO – circa 200 mq Accesso indipendente da Via Ungaretti. Intero piano composto da 4 appartamenti attualmente locati con contratti regolarmente registrati, per una rendita mensile complessiva di circa. L’ingresso completamente indipendente rende il piano autonomo rispetto al resto della proprietà, aumentando il valore dell’investimento. SECONDO PIANO – circa 200 mq Ampio appartamento con balconi e terrazzo a livello di circa 150 mq, molto luminoso grazie alla quadrupla esposizione. Il terrazzo, ampio e attrezzabile, gode di una piacevole vista aperta ed è ideale per realizzare zona relax, area pranzo esterna o area living all’aperto. TERZO PIANO Sottotetto allo stato grezzo con ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Completano la proprietà: * circa 250 mq di spazio esterno tra cortile, giardino e area parcheggio * disponibilità di 4/5 posti auto * balconi * riscaldamento autonomo * vano ascensore già predisposto Gli appartamenti si presentano in discrete condizioni interne, con impianti da rivedere, ma con grande potenziale di ristrutturazione e diversa distribuzione degli spazi. Grazie alle ampie metrature è possibile ricavare ulteriori unità abitative, rendendo la soluzione particolarmente interessante per: * investitori * imprese * famiglie numerose * più nuclei familiari * struttura ricettiva o casa famiglia Ottima posizione, in contesto tranquillo ma centrale, a pochi passi dai principali servizi del paese. Trattativa riservata. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare Lo studio di consulenza Due A Vi offre inoltre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti: un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata perfetta su misura per voi! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.