Villa

Ceriana, zona Vecchia Fattoria. Casa indipendente con giardino. In posizione tranquilla, ma anche relativamente vicina alla strada, questa casa è stata costruita negli anni novanta con criteri antisismici e con materiali di ottima qualità. L'edificio è ad un solo piano, si compone di una spaziosa e luminosa cucina abitabile, di una ampia camera da letto con due finestre e portafinestra, di un bagno con doccia e di una cameretta, questa con accesso indipendente. La casa misura 76 mq. lordi. Utilizzando la legge del piano casa è possibile ingrendire l'immobile di un altro vano. E' in perfette condizioni, ha persiane e finestre con doppi vetri in alluminio complete di zanzariere, impianti in ottime condizioni, ampie terrazze pavimentate, con spazi esterni attrezzati per mangiare all'aperto. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia a gas. Il giardino misura 882 mq. è molto ben curato, recintato ed ha al suo interno un ricovero per l'attrezzatura agricola. Dista circa 15 minuti da Sanremo e 5 minuti dal centro del paese di Ceriana. Subito abitabile è adatta sia come prima casa, per una famiglia non troppo numerosa che vuole andare a vivere in campagna, ma che ama le comodità, sia come casa per le vacanze. Certificato energetico G 264.56 kwh/mq anno Rif. 1453.