Villa

Elegantissimo rustico di 70 mq, in pietra a vista con giardino paradisiaco e piccola dependance di 30 mq. Se desiderate una casa in pietra a vista in campagna, ben ristrutturata, circondata da un giardino magnifico, pieno di fiori, frutta e angoli per oziare all'aperto nelle diverse ore del giorno, allora questa casa potrebbe proprio fare per voi. Si trova a qualche chilometro prima del paese di Ceriana, a circa 20 minuti dalla costa e dal mare, è immersa nel verde ed è circondata dalla pace più assoluta. La casa era in origine un rustico di due piani in pietra a vista che è stato ampliato negli anni e migliorato sempre di più. Attualmente ha una zona giorno molto elegante, con soffitto in parte a doppia altezza e tetto a vista, qui si trovano la cucina e la zona pranzo, con affacci diretti al giardino; un ampio soppalco copre da un lato il soggiorno con divano e zona tv dall'altro l'antibagno e il bagno con doccia, perfettamente in ordine; al di sopra del soppalco è stata creata una zona relax ed una zona notte con un letto matrimoniale. Adiacente al soppalco e raggiungibile con scala in muratura, vi è la camera da letto, con accesso anche dall'esterno, dal retro del giardino. La camera è al piano superiore del vecchio rustico ed è molto fresca in estate, perché ha spessi muri in pietra. Scendendo dall'esterno ed accanto alla porta principale di ingresso troviamo infine il piano terreno del rustico, utilizzato ora come lavanderia, cabina armadi e ripostiglio. Lo spazio esterno alla abitazione è attrezzato con tavoli per mangiare all'aperto all'ombra o a sole, a seconda della stagione, vi è da un lato su salottino estivo sotto al pergolato e più in basso il solarium con la vasca Jacuzzi. Dall'altro lato della casa vi è la legnaia, la strada e la zona parcheggio. A poche decine di metri dalla casa principale vi è il secondo rustico, più piccolino, molto grazioso composto da un vano al piano terreno utilizzato ora come deposito ed al piano primo da una camera per gli ospiti con terrazzo antistante. In questa parte del terreno è stato realizzato l'orto, il frutteto, vi sono tutti i frutti di bosco, le erbe aromatiche e numerosi altri alberi e piante ornamentali. La casa è in perfette condizioni, subito abitabile, il terreno in totale è di 6.648 mq. cui una parte è bosco. Si raggiunge attraverso una strada interpoderale e per ultimo tratto privata, adatta ad auto di medie/piccole dimensioni, consigliate le quattro ruote mortici per l'ultimo tratto Certificato energetico in corso di redazione. Prezzo trattabile. rif 1449.