Rustico - Casale

Mediazionecasa propone in vendita, sulla Strada Provinciale Mondragone - Falciano del Massico, in una posizione strategica che coniuga perfettamente la tranquillità della campagna con la facilità di collegamento e a soli 10 minuti dalla spiaggia di Mondragone, un’esclusiva proprietà immobiliare dalle enormi potenzialità.
La tenuta si estende su un ampio terreno pianeggiante di circa 2 ettari, impreziosito da un uliveto produttivo con circa 100 piante e servito da un fondamentale pozzo artesiano, che garantisce un approvvigionamento idrico autonomo e costante per qualsiasi uso agricolo o domestico.
All'interno della proprietà sorge un affascinante casaletto su due livelli, per una superficie totale di circa 100 mq, ampliabile tramite legge regionale per efficientamento energetico sia per superficie residenziale che per porticato e serra bioclimatica. L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera realizzare una residenza di campagna personalizzata, una dependance di charme o una struttura ricettiva/agrituristica immersa nel verde, recuperando il sapore dell'architettura rurale locale.
Punti di Forza & Caratteristiche Principali:
• Posizione Strategica: Fronte strada sulla SP Mondragone-Falciano, facilmente raggiungibile e ben collegata.
• Ampia Estensione: 20.000 mq di terreno ideale per coltivazioni, attività ricettive o maneggio.
• Uliveto Attivo: Circa 100 piante di ulivo in ottime condizioni.
• Indipendenza Idrica: Presenza di pozzo artesiano privato.
• Potenziale di Trasformazione: Casale di 100 mq su due livelli, perfetto per progetti di ristrutturazione personalizzati
Ideale per chi cerca un investimento nel settore agricolo/ricettivo, amanti della natura che desiderano indipendenza, o per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni a pochi minuti dai servizi di Mondragone e dalle principali vie di comunicazione.