Villa in vendita a Trevi - Via Pettino, 554 mq

Scopri Villa Calliope, una raffinata residenza storica ubicata nel cuore dell'Umbria, a Trevi, immersa nella bellezza naturale della campagna. Questa villa, risalente all'Ottocento, offre uno stile di vita che coniuga eleganza e tranquillità, ideale per una fuga dal quotidiano. Il giardino ben curato di ampie dimensioni invita a momenti di relax all'aperto, mentre gli interni, arricchiti da affreschi e pavimenti in cotto, raccontano storie di un passato affascinante.
La posizione strategica garantisce privacy e serenità, rendendo questa dimora un rifugio esclusivo. Gli spazi interni si caratterizzano per una splendida funzionalità, offrendo un'accoglienza calda e un'atmosfera memorabile. Se cerchi un luogo dove il tempo sembra fermarsi, questa è un'opportunità da cogliere.
Stato e rifiniture
La residenza è stata completamente e sapientemente ristrutturata nel 2000.
Servizi e utenze
La proprietà è servita da tutte le utenze, il riscaldamento è indipendente ad ogni piano.
Utilizzi e potenzialità
Villa di prestigio con ampio giardino curato, ideale come residenza di lusso o per attività ricettive di charme come B&B o eventi esclusivi. La struttura si sviluppa su tre livelli con 13 vani, tra cui 5 camere da letto, 5 bagni, ampi saloni e uno studio, offrendo un layout interno funzionale e razionale. I pavimenti in cotto e gli affreschi interni valorizzano l’aspetto storico, mantenendo un’atmosfera elegante e raffinata. Situata in zona riservata, garantisce un alto livello di privacy. La vicinanza ai principali servizi e ai trasporti rende le possibilità d’uso molteplici, dal soggiorno di prestigio alle attività ricettive di alto livello in un contesto storico di valore.
Ubicazione
La villa si trova a pochi passi da Trevi e dalle splendide Fonti del Clitunno.
La cittadina di Trevi è facilmente raggiungibile e dista da Spoleto 12 km, da Assisi 30 km, da Perugia 45km, da Roma 150km. da Firenze 200km.
Areoporti: Roma, Firenze Perugia.
Catastale
Il gruppo su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).