Appartamento

Trilocale funzionale in Viale Regina Margherita. In zona di forte passaggio e ottimamente servita, proponiamo in esclusiva, un appartamento di 55 mq al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina degli anni '60, composta da sole 6 unità e abitata solamente da proprietari. L'immobile si presenta in buono stato: le rifiniture sono state recentemente riviste, la porta è blindata, l'impianto elettrico è certificato (2020) e la caldaia è stata appena sostituita (2026). Gli infissi sono dotati di doppi vetri (senza zanzariere) e la doppia esposizione Ovest-Nord garantisce un buon ricircolo d'aria e una buona luminosità. Composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera matrimoniale e mezza camera (ideale come studio o capiente cabina armadio) e bagno con lavanderia. Pertinenze: Cantina e posto auto privato. Spese condominiali: Circa 800 €/anno. Classe Energetica: F (in attesa di nuovo attestato). *** Nell'annuncio sono presenti foto rendering di ispirazione. Target: Ideale per un giovane al primo acquisto, coppia, single o per un investimento immobiliare ad alta resa.