Ottimo Affare: 72% sotto la media

Descrizione

300 mq di giardino, privato3500 mq di bosco, 5 minuti a piedi dalla spiaggia
Ci sono proprietà che vendono muri. Questa vende un'idea. Un rustico integralmente da ristrutturare (tranne il tetto che è stato recentemente rifatto a nuovo) in pieno centro storico, a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia.
Su due livelli più cantina, giardino privato di 300 mq e con ampia zona a bosco verso monte.
La perla nascosta di questa proprietà: un vecchio casello della limonaia pronto a rinascere.
Il tutto da riportare alla vita, secondo la propria visione — perché chi acquista non eredita scelte di altri, ma parte da una tela bianca.
Ci potresti realizzare la tua nuova casa.
Oppure Un B&B di charme.
La volumetria esistente permette di ricavare camere ampie e spaziose, ognuna personalizzabile nel dettaglio.
Il giardino privato diventa colazione all'aperto, aperitivi al tramonto, angoli di lettura.
Una Spa nella limonaia. Il casello storico della limonaia è lo spazio perfetto per una piccola spa privata: sauna, vasca idromassaggio, zona relax. Un'attrazione esclusiva per i tuoi ospiti.
Bosco & area relax
Il pianoro nel bosco, con vista aperta sul lago, è un'esperienza che nessun hotel a cinque stelle può comprare: una vista lago magnifica! Amache, meditazione, yoga — un'oasi che distingue il tuo progetto da tutti gli altri.
Posizione Centro storico: spiaggia a cinque minuti a piedi, servizi vicini. La combinazione rara di autentico e accessibile che i viaggiatori cercano — e che si paga a ogni notte d'alta stagione.
Attenzione! La casa non dispone di un garage proprio e la proprietà sta valutando presso il comune la possibilità di ricavare un garage da un fondaco facente parte dello stesso immobile, con buone possibilità di ottenerlo.
Il rustico è da ristrutturare completamente — ed è proprio questo il suo punto di forza. Nessuna spesa da fare per rimuovere interventi datati, nessun compromesso su materiali o layout: si costruisce esattamente ciò che si immagina, con le finiture che si desiderano, ottimizzando ogni metro quadro per la destinazione scelta. Un'opportunità concreta per chi vuole investire nell'ospitalità lacustre con un progetto originale e irripetibile.
Contattaci subito per prenotare la tua visita!

⭐DISCLAIMER⭐ Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. Nota bene: Le immagini presenti nel presente annuncio sono rendering fotorealistici/elaborazioni grafiche realizzate da professionisti del settore e/o immagini virtual staging create mediante intelligenza artificiale a puro scopo illustrativo. Esse rappresentano una potenziale ipotesi di ristrutturazione/arredo e non costituiscono elemento contrattuale né vincolo per lo stato di fatto dell'immobile. Le immagini non hanno valore contrattuale.