Villa

Caffarra Mediazioni propone in vendita un’abitazione indipendente nel cuore del centro storico, una soluzione interessante per chi desidera vivere in paese senza rinunciare ad autonomia, spazi comodi e praticità quotidiana.
Siamo tra le colline moreniche, a pochi minuti dal basso Lago di Garda, in un contesto che unisce la comodità dei servizi alla piacevolezza di un borgo ricco di identità.

L’immobile si affaccia direttamente sulla via ed è dotato di doppio accesso, pedonale e carraio. È libero su tre lati, con aderenza ad altra unità solo su un fronte: una caratteristica che garantisce buona luminosità e una concreta sensazione di indipendenza.
All’esterno troviamo un cortile privato e recintato, uno spazio particolarmente prezioso nel centro storico, utilizzabile sia come piccolo giardino sia come comodo posto auto interno.
La parte abitativa si sviluppa al piano terra, raggiungibile da pochi gradini e organizzata su un unico livello. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucinotto e corridoio: ambienti ben proporzionati, che possono essere mantenuti nella distribuzione attuale oppure ripensati in chiave più moderna, creando un open space più ampio e funzionale. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno, rendendo l’abitazione adatta sia a una coppia sia a una famiglia che desidera spazi comodi e facilmente vivibili.

Uno dei principali punti di forza è la pronta disponibilità: la casa è abitabile da subito, gli impianti sono funzionanti e non richiede interventi urgenti. Le finiture sono datate, ma ordinate; eventuali lavori di rinnovo possono quindi essere programmati nel tempo, secondo gusto ed esigenze personali.

Il piano seminterrato completa la proprietà con spazi accessori molto utili: garage per due vetture, cantina e ulteriori locali di servizio. Ambienti che aumentano in modo significativo la funzionalità della casa.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2019 e climatizzazione nella zona notte.

Una soluzione concreta per chi cerca indipendenza, spazio e comodità in centro storico, con la possibilità di abitarla subito e personalizzarla nel tempo.