Appartamento

Rif: SCRDVT1P - Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale disposto su due livelli, inserito all'interno di una villa bifamiliare degli anni '60, caratterizzata da facciata in paramano e tetto in cemento armato, elementi che garantiscono solidità e costi di manutenzione estremamente contenuti nel tempo.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello che conduce al cortile comune di circa 250mq, dove sono presenti i box auto. L'appartamento gode però di un ingresso indipendente che assicura privacy e autonomia.
Entrando si viene accolti da un elegante soggiorno impreziosito da pavimentazione in marmo e raffinati rivestimenti in seta, con una prestigiosa scala in marmo che conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona abitativa principale.

Il primo piano ospita una comoda distribuzione degli spazi composta da:

° ampia camera matrimoniale con bagno privato;
° seconda camera da letto;
° bagno principale;
° cucina abitabile;
° spazioso e luminoso salone.

L'abitazione è valorizzata da due ampie balconate che si sviluppano lungo l'intera facciata: una affacciata sul cortile e una sul giardino privato. Su una delle due è inoltre presente una pratica serra.
Dal piano d'ingresso si accede anche al piano interrato, dove troviamo una spaziosa cantina, una lavanderia e il locale tecnico. La caldaia, recentemente sostituita, è stata integrata con un accumulatore per l'acqua calda sanitaria, soluzione ideale per ottimizzare i consumi energetici, soprattutto durante il periodo estivo. È inoltre presente un sistema di filtrazione dell'acqua che garantisce maggiore qualità e comfort domestico.

Completano la proprietà:
° impianto di antifurto;
° box auto singolo di circa 20 mq;
° porzione di giardino ad uso esclusivo di circa 130 mq.

Punto di forza assoluto è la posizione: l'immobile si trova in una posizione particolarmente tranquilla, lontano dal traffico e dal rumore, ma allo stesso tempo comodissimo ai servizi, a soli 5 min a piedi da Strada San Mauro