Appartamento

Situato in una posizione strategica e ben servita in Via Alcide De Gasperi, a pochi minuti da Salerno, nel cuore del rinomato quartiere di Capezzano Inferiore, nel comune di Pellezzano, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga ampi spazi abitativi con una raffinata funzionalità, valore aggiunto: doppio ingresso, tripla esposizione, ampio terrazzo e doppi posti auto.

L'unità immobiliare, sviluppata su una superficie commerciale complessiva di m² 152 circa, è disposta su due livelli con due accessi, uno indipendente e l'altro è collocata al primo piano dell' edificio residenziale dotato di ascensore,
Gli interni si distinguono per una distribuzione degli spazi estremamente razionale e versatili, l'ingresso indipendente si affaccia su una terrazza di circa 35 mq dov'è collocata una cucina in ottimo stato servita da un bagno, circonda questo vano un ampio spazio esterno pavimentato e attrezzato. Una scala interna porta al primo piano, dove l'unita è così distribuita : salone doppio a vista, tre camere da letto, due bagni e un ampio disimpegno. Balconato ed esposto a sud .
Un elemento distintivo e in particolare valore tecnico è la sua tripla esposizione cardinale (Sud, Est, Ovest), che garantisce un'eccezionale irradiazione solare durante l'intero arco della giornata e favorisce una ventilazione trasversale ottimale, contribuendo significativamente al comfort termico e alla luminosità degli ambienti.

Completa la proprietà una soffitta di 19 mq circa.
Questo immobile ha grandi potenzialità specie se si vogliono distribuire gli spazi interni diversamente.

Le spese condominiali ammontano a circa 50 EUR mensili. Questa soluzione rappresenta un'opportunità esclusiva per chi ricerca una residenza di elevato standing, spaziosa, ben mantenuta e dotata di tutti i comfort moderni in una delle aree più ambite della zona.
Info : Anna A. +39 335 58 65 230