Appartamento in vendita a Bergamo - Via Pizzo Scais, 113 mq

ZERO COSTI DI MEDIAZIONE.

Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di nuova costruzione facente parte del prestigioso complesso residenziale La Corte di Daste, situato in via Pizzo Scais / via Don Mansueto Zambetti, nel vivace quartiere di Daste e Spalenga, zona est di Bergamo.
La soluzione ideale per chi cerca qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo in una delle aree più dinamiche della città.

L'appartamento, identificato come unità H.1, si sviluppa su un unico livello con una planimetria funzionale e ben organizzata. Dal proprio ingresso si accede a un ampio disimpegno centrale che distribuisce tutti gli ambienti, garantendo privacy e separazione tra zona giorno e zona notte.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una zona cottura separata, soluzione apprezzata per comfort e praticità quotidiana. Da entrambi gli ambienti si accede direttamente all'ampio terrazzo privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, servite da un bagno finestrato con doccia. Il disimpegno ospita inoltre uno spazio lavanderia/guardaroba interno all'unità, completando una distribuzione attenta alle esigenze quotidiane.

L'appartamento è inserito in un edificio di Classe Energetica A3/A4, certificato CENED, con struttura antisismica in calcestruzzo armato e involucro a cappotto termico in polistirolo grafitato da 12 cm.
Le finiture rientrano in un capitolato di pregio:
- Serramenti esterni in legno lamellare finger-joint con triplo vetro, abbattimento acustico 40 dB e avvolgibili elettrici in alluminio coibentato
- Portoncino blindato antieffrazione classe 3 (ENV 1627) con serratura di sicurezza e maniglie cromo satinato
- Porte interne a battente in laminato, con finiture a scelta dell'acquirente
- Pavimento in parquet prefinito o gres porcellanato (a scelta, valore fino a /mq incluso nella fornitura)
- Balconi e terrazzo rivestiti in gres antigelivo
- Bagno con sanitari sospesi Ideal Standard serie Tesi New, rubinetteria Ceraline e piatto doccia effetto pietra
- Videocitofono BTicino Classe 100 con display a colori
- Impianto elettrico con accessori Bticino Living Now, predisposizione antifurto

Impianti
- Riscaldamento a pavimento radiante a bassa temperatura, centralizzato con teleriscaldamento A2A Calore e contabilizzazione individuale dei consumi
- Raffrescamento a idro-split in soggiorno e camere, alimentato da pompa di calore condominiale
- VMC puntuale (Ventilazione Meccanica Controllata) integrata nei serramenti per il ricambio continuo dell'aria
- Impianto fotovoltaico condominiale in copertura a servizio delle parti comuni e del raffrescamento
- Nessun allacciamento alla rete gas metano per massima sicurezza

I servizi del complesso
Il complesso è dotato di box auto con porta sezionale motorizzata, area bici dedicata, giardino condominiale sicuro con irrigazione e illuminazione, casella postale per consegna pacchi, cancelli con apertura tramite videocitofono/badge/chiave Yale. Ascensore con fermate a tutti i sei livelli.

La posizione
Daste e Spalenga è un quartiere in forte sviluppo, animato dal Polo Culturale Daste (50 m), con parco pubblico attrezzato (50 m), supermercato (250 m), International School of Bergamo (350 m), fermata ATB linea 8 (500 m), Parco Baio (1 km), fermata TEB Borgo Palazzo – tranvia T1 (2 km), aeroporto Orio al Serio e casello A4 (5 km).

Consegna prevista: Estate 2027
Classe energetica: A3/A4
Nessun costo di intermediazione a carico dell'acquirente
Per informazioni e appuntamenti: Sammarelli Giuseppe