Appartamento

Prezzo: € 150.000 (Arredamento completo incluso)
Contesto: Palazzina storica di sole 3 unità (BASSE spese condominiali / Massima privacy)
Piano: Piano rialzato
Stato: Libero subito / Disponibilità immediata
Posizione: Ferrara, Centro Storico (Laterale via XX Settembre)

Descrizione dell'Immobile
Inserito nel fascino di una palazzina storica di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di circa 76 mq disposto su due livelli con ingresso al piano rialzato.
L'immobile, caratterizzato, da uno stile minimalista (pavimenti e rivestimenti in pietra chiara), è subito disponibile.
La totale assenza di contesti condominiali affollati lo rende una rarità sul mercato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento sicuro ad altissima resa.

Distribuzione degli Spazi
• Piano Rialzato (Zona Giorno): Ingresso, accogliente soggiorno, disimpegno, pratico ripostiglio e cucina.
• Piano Superiore (Zona Notte): Collegato da una elegante scala in acciaio e pietra, offre un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato dotato di box doccia.

Comfort e Caratteristiche Extra
• Contesto: Solo 3 unità abitative, garanzia di silenzio, indipendenza e zero assemblee condominiali complesse.
• Accesso comodo: Posizione al piano rialzato, perfetto per un accesso rapido e senza barriere impegnative.
• Pronto da abitare: Arredi inclusi nel prezzo, ideale per essere vissuto o affittato da subito.
• Gestione economica: Utenze completamente autonome e spese di gestione ridotte al minimo.
• Servizi utili: Comodo deposito bici interno, fondamentale per il centro storico di Ferrara.

Posizione Strategica e Servizi
Situato in una delle zone più affascinanti e servite del centro storico, a pochi passi dalla Facoltà di Architettura e Design:
• Poli universitari e facoltà raggiungibili a piedi in pochissimi minuti.
• Fermate dei mezzi pubblici, negozi di vicinato, ristoranti e supermercati sotto casa.
• Palestra e ampie aree verdi attrezzate per lo sport e il tempo libero nelle immediate vicinanze.
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PER INFO E VISITE PRIVATE:
Contattare il numero 339 2854285 (Disponibile anche su WhatsApp per fissare un appuntamento rapido).
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