Appartamento

Affiliato Frimm Torrione propone in vendita, nel cuore del centro storico di Pellezzano, un'interessante proprietà di circa 150 mq, situata al primo piano di un caratteristico edificio storico, completamente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%.
L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica e il comfort abitativo, grazie a importanti lavori di riqualificazione che hanno interessato il miglioramento sismico dell'edificio, l'installazione del cappotto termico e la realizzazione di impianti moderni.
Dotazioni e caratteristiche tecniche:
*Pompa di calore aria-acqua per la produzione di acqua calda sanitaria;
*Ventilconvettori idronici;
*Impianto fotovoltaico con pannelli solari;
*Infissi ad alte prestazioni SCHÜCO;
*Porta blindata Power Blind 3.
*Edificio e immobile completamente riqualificati dal punto di vista energetico e strutturale.
Composizione dell'immobile:
La proprietà è attualmente composta da un primo appartamento di circa 56 mq, diviso in ingresso con soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno in camera; e da un secondo appartamento di circa 77 mq, diviso in ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno.
Completa la proprietà un ampio sottotetto con terrazzo di copertura, ideale come spazio accessorio, area relax o ambiente da valorizzare secondo le proprie esigenze, oltre a due comodi locali situati al piano terra dell'edificio.
Punti di forza:
*Posizione centrale;
*Immobile ristrutturato con interventi di ultima generazione;
*Elevata efficienza energetica;
*Due unità abitative indipendenti;
*Ideale come investimento, struttura ricettiva o abitazione plurifamiliare.

Note: Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o mediante apposita documentazione tecnica.