Appartamento

Appartamento in Vendita - Baldo degli Ubaldi
**Una straordinaria opportunità nel cuore di Roma! **
Scopri questo splendido appartamento di 189 m² commerciali situato nel prestigioso quartiere di Baldo degli Ubaldi, a pochi passi dalla stazione della metropolitana. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata, questo immobile rappresenta un'occasione imperdibile sia per le famiglie che per gli investitori.
**Spazi generosi e funzionali**
L'appartamento si sviluppa al secondo piano di una stabile dotato di ascensore e portineria, garantendo comfort e sicurezza. Gli interni offrono una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, salone doppio luminoso, cucina abitabile moderna, ben 3 camere da letto e doppi servizi. I 170 m² calpestabili si articolano perfettamente per garantire privacy e praticità a tutta la famiglia.
**Dettagli che fanno la differenza**
Due splendidi balconi permettono di godere della luce naturale da molteplici prospettive, mentre la terrazza aggiunge ulteriore spazio esterno. Completa la proprietà una cantina utile per lo stoccaggio, un ripostiglio pratico e armadi a muro integrati. L'orientamento Nord, Est e Ovest assicura illuminazione ottimale durante tutto il giorno.
**Caratteristiche tecniche**
Costruito nel 1960, l'immobile è da ristrutturare e rappresenta un'eccellente base di partenza per personalizzare completamente gli spazi secondo le tue esigenze. Dispone di riscaldamento a gas naturale con possibilità di integrazione elettrica. La classe energetica G offre margini di miglioramento attraverso una riqualificazione moderna.
**Ideale per famiglie e investimenti**
Con 4 locali e 2 bagni, questa proprietà si presta perfettamente al frazionamento o alla locazione, rappresentando un investimento strategico nel mercato immobiliare romano.
**Prezzo: €690.000**
Non perdere questa occasione nel quartiere più ambito della Capitale! - CASAGREGORYRE SRL S 066633692 E 3294292656