Appartamento

Nel cuore di una delle aree residenziali più eleganti e apprezzate di Milano, a breve distanza dal rinomato asse di Via Cadore e dal dinamico quartiere di Porta Romana, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 129 mq situato al secondo piano di uno stabile di alta rappresentanza. Il contesto si distingue per un decoro impeccabile, arricchito da un curato giardino condominiale e valorizzato da un servizio di portineria attivo per l'intera giornata, che garantisce riservatezza e comfort quotidiano.

La dimora si caratterizza per una distribuzione razionale degli spazi e per le ampie metrature tipiche dell'architettura signorile. L'ingresso, spazioso e accogliente, introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una sala da pranzo separata, ideale per accogliere gli ospiti. La cucina, di tipologia semi-abitabile, si presenta funzionale e ben organizzata.

La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto di generosa metratura, silenziose e confortevoli, e un bagno finestrato. Le finiture interne riflettono la qualità del contesto: la pavimentazione in pregiato parquet dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti principali, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimale isolamento termoacustico.

L'impianto di riscaldamento è centralizzato a radiatori. Completa la proprietà una pratica cantina di pertinenza situata al piano interrato. Lo stabile è ovviamente dotato di ascensore. Vi è inoltre la flessibilità di acquistare l’immobile parzialmente arredato oppure completamente libero da arredi, a seconda delle esigenze dell'acquirente.

La localizzazione in Via Friuli 65 unisce la tranquillità di una via residenziale alla comodità di una zona ricca di servizi di eccellenza, perfetta per famiglie e professionisti: a pochissimi passi si trova il Parco Vittorio Formentano (Largo Marinai d'Italia), un polmone verde ideale per il tempo libero, le passeggiate e l'attività sportiva all'aperto.
La zona è capillarmente servita da supermercati di prim'ordine, tra cui il supermercato Unes situato nelle immediate vicinanze e l'Esselunga di Viale Umbria. Non mancano farmacie, istituti bancari, boutique e scuole di ogni ordine e grado.
La mobilità è eccellente grazie alla vicinanza della fermata del Tram 16 (in Via Cadore / Via Bergamo), che conduce direttamente nel centro storico e in Piazza Duomo, oltre alle linee filoviarie 90/91 su Viale Umbria e alla comoda raggiungibilità della metropolitana M3 (stazioni di Lodi TIBB e Porta Romana).

**Si informa la gentile clientela che, per disposizioni della proprietà, l'immobile non potrà essere visionato fino alla fine di Giugno. Invitiamo gli interessati a manifestare il proprio interesse inviando una richiesta esclusivamente tramite l'apposito modulo di contatto presente sul portale. Sarete ricontattati prontamente dai nostri incaricati per programmare la visita non appena saranno definite le date dei primi appuntamenti. Si prega di non telefonare.**