Appartamento

ALGHERO CENTRO STORICO VIA CAGLIARI | Loft 4,5 Vani 110mq | H 4mt Soppalchi | 2 Bagni | Impianti Nuovi | 256.000€

DESCRIZIONE:
Vendo esclusivo loft in Via Cagliari, nel cuore del centro storico di Alghero, a 3 minuti a piedi da Piazza Civica, ristoranti e mare.

L’immobile si trova al primo piano di una palazzina storica di soli 2 piani. E' composto da 4,5 vani catastali su 110mq catastali compresi soppalchi. Il punto forte è l’altezza interna di circa 4 metri che rende tutti gli ambienti soppalcati, luminosi e ariosi.

RISTRUTTURATO -
Impianto idrico nuovo e impianto elettrico nuovo con certificazioni a norma.

DISTRIBUZIONE
- Camera da letto con bagno en-suite finestrato: zona relax con divano e TV sotto, . Infissi in legno doppio vetro e porte doppie in legno d’epoca.
- Soggiorno ampio: con zona notte soppalcata sopra.
- Cucina separata: indipendente con camino funzionante.
- Bagno servizio completo normale: serve la zona giorno.
- Corridoio di collegamento.

CARATTERISTICHE
- 4,5 vani catastali - 110mq catastali compresi soppalchi
- 2 bagni: 1 en-suite finestrato + 1 bagno servizio normale
- Altezza circa 4 metri - tutti gli ambienti soppalcati
- Pavimenti in cementine autentiche d’epoca
- Infissi in legno doppio vetro in camera
- Porte doppie in legno antiche
- Camino funzionante in cucina
- Condizionatori presenti
- Zero spese condominiali - palazzina senza amministratore
- Posizione top - 3 min Piazza Civica, centro storico Alghero

IDEALE PER seconda casa, B&B charme nel centro storico, investimento con rendita elevata.

PREZZO: 256.000€
Classe energetica da definire. Condizionatori inclusi.

Visite solo su appuntamento.
Prezzo: 256000
Vani: 4,5
Bagni: 2
Superficie: 110
Piano: 1
Spese condominio: 0