Villa

Splendida porzione di villa bifamiliare con giardino, deposito e terreni.
Immersa nella tranquillità e perfetta anche per una famiglia numerosa, propongo in vendita una luminosa porzione di villa bifamiliare, con una superficie interna di circa 230 mq distribuita su più livelli.
Immersa in un giardino privato di oltre 250 mq sapientemente piantumato e curato che avvolge la casa su tre lati garantendo la massima privacy e indipendenza, perfetto per cene estive, aperitivi con gli amici, spazio orto, sicuro e recintato per la gioia dei tuoi figli e dei tuoi animali domestici.
All'interno della proprietà si trova un ampio fabbricato separato di 120 mq, attualmente suddiviso in:
Zona Officina/Bricolage: Uno spazio ideale per i tuoi progetti.
Legnaia e Deposito: perfetto per lo stoccaggio di attrezzi, materiali o legna da ardere, facilmente accessibile anche per carico/scarico (nel giardino sono presenti due accessi su strada provinciale).
Possibilità di personalizzazione: Lo spazio si presta a essere trasformato anche in un fantastico studio privato o rimessa per mezzi.
(ristrutturabile ed edificabile)
Servito da luce e acqua
Casa
Piano Terra (Zona Giorno):
Ampio ingresso, accogliente soggiorno zona living, divano zona tv, cucina a vista,
bagno di servizio con doccia finestrato.
Piano Primo:
2 camere da letto e secondo bagno con vasca finestrato.
Piano secondo:
Altre due camere da letto e stanza ripostiglio
Soffitta cieca
Piano Seminterrato:
cantina/taverna finestrata con lavanderia e sala termica
_ Serramenti in legno doppio vetro con scuretti e zanzariere (non in tutte le finestre).
_ Impianto fotovoltaico 6.64 kW con batteria di accumulo al litio di 10.24 kW installato nel 2024.
_ Riscaldamento con caldaia autonoma a metano (comprensivo di libretto con manutenzioni annuali documentabili).
_Pompa di calore per acqua calda (anno 2024).
_ 3 canne fumarie con pulizia annuale.
_ Collegamento Wi-Fi a fibra ottica.
Impianto satellitare.
Spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per ospitare una grande famiglia.
Prezzo 145.000 €. (centoquarantacinquemila euro)
L'immobile è proposto a un prezzo di mercato equo e non trattabile. Si prega di contattare solo se realmente interessati alle condizioni indicate. Per rispetto del tempo di tutti, si richiede contatto solo se in possesso di delibera di mutuo o budget già disponibile.

VENDITA DA PRIVATO. Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento, contattare ESCLUSIVAMENTE tramite messaggio WhatsApp. Le chiamate vocali da numeri sconosciuti sono bloccate e non riceveranno risposta.

NOTA PER LE AGENZIE: L'immobile è gestito privatamente. Non si accettano collaborazioni. Contatto SOLO via messaggio WhatsApp. Qualsiasi telefonata commerciale verrà immediatamente bloccata.