Villa

Vivere comodi, con spazio vero dentro e fuori

A Remondò, frazione di Gambolò, in Via Mortara numero 69, proponiamo una villa al piano unico pensata per chi cerca praticità, indipendenza e ambienti da vivere ogni giorno.

Qui la comodità del piano rialzato si unisce a un grande piano seminterrato, a un giardino recintato e a spazi esterni perfetti per pranzi, grigliate e momenti in compagnia.

Una soluzione pronta da abitare, libera a rogito, con arredo acquistabile a parte.

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Composizione

• Piano rialzato di circa 100 metri quadrati
Ambientazione comoda e funzionale su un unico livello, ideale per chi vuole evitare scale nella vita quotidiana.

• Cucina abitabile
Uno spazio separato e pratico, perfetto per cucinare e vivere i pasti in famiglia.

• Soggiorno
Ambiente accogliente per il relax quotidiano e per ricevere ospiti.

• Due camere da letto
Spazi ben distribuiti, adatti a una famiglia, a una coppia o a chi desidera una stanza in più per studio o ospiti.

• Un bagno
Comodo e funzionale a servizio della zona abitativa.

• Piano seminterrato di circa 100 metri quadrati
Un vero valore aggiunto: lavanderia, taverna riscaldata e ampio salone hobby, perfetti per creare una zona relax, uno spazio per feste, palestra, laboratorio o area giochi.

• Giardino recintato di circa 500 metri quadrati
Uno spazio esterno sicuro e vivibile, ideale per bambini, animali domestici e momenti all'aperto.

• Portico collegato alla villa
Perfetto per tavolate con amici e familiari, pranzi estivi e serate all'aperto senza rinunciare alla comodità della casa.

• Portichetto separato con forno a legna e griglia
Uno spazio già attrezzato per chi ama cucinare all'esterno e vivere il giardino in modo conviviale.

• Ampio porticato alto 3,80 metri, ex uso agricolo
Compreso nell'offerta: ideale come ricovero mezzi, deposito, spazio operativo o area coperta multifunzione.

• Collegamenti comodi
A circa 15 minuti da Vigevano e 23 minuti dal casello autostradale di Gropello Cairoli, utile per chi si sposta verso Pavia, Milano o le principali direttrici della zona.

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Tre punti di forza

• Piano unico abitativo: più comodità ogni giorno
La zona principale si sviluppa su un solo livello, rendendo la villa pratica, ordinata e facile da vivere.

• Spazi accessori rari da trovare
Il piano seminterrato riscaldato, il porticato alto e gli spazi esterni attrezzati offrono possibilità concrete per hobby, lavoro, deposito e tempo libero.

• Giardino già recintato e pronto da usare
Non è solo uno spazio verde: è una vera estensione della villa, perfetta per pranzi, grigliate, animali domestici e vita all'aperto.

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Stato e finiture

La villa si presenta in **ottime condizioni** ed è dotata di **riscaldamento autonomo a metano**, una caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e maggiore controllo delle spese.

Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e pronti per essere abitati.
L'eventuale acquisto dell'arredo è trattabile separatamente.

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Disponibilità

L'immobile è **libero a rogito**.
Classe Energetica: G EPI: 250,57 kwh/m2 anno