Appartamento

Situato in Via Pinardi 15, nel cuore di un contesto residenziale signorile ed esclusivo a Castel Maggiore, proponiamo in vendita un raffinato trilocale all'interno di una palazzina di recente costruzione (2011).
L'appartamento rappresenta il perfetto connubio tra estetica ricercata, comfort moderno e tecnologie abitative di ultima generazione.

Interni e Finiture di Pregio
L'abitazione si distingue per la cura dei dettagli, l'ottimizzazione degli spazi e la scelta di materiali di alta qualità:

- Zona Giorno: Un ambiente luminoso e accogliente, caratterizzato da una pavimentazione in gres porcellanato ad alta resistenza e pareti impreziosite da una raffinata finitura in stucco veneziano, che dona un tocco di eleganza senza tempo.

- Zona Notte: Pensata per garantire il massimo del comfort e dell'intimità, presenta camere da letto rifinite in pregiato parquet.

- Bagno: Ambiente moderno e funzionale, con rivestimenti in ceramica di prima scelta e un'ampia cabina doccia.

- Illuminazione: L'atmosfera è resa unica da un'elegante controsoffittatura con strip LED integrate, studiate per valorizzare ogni spazio.

Comfort e Impiantistica all'Avanguardia:
- Climatizzazione: Riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata con split presenti in tutti gli ambienti per una gestione ideale della temperatura tutto l'anno.

- Infissi e Accessori: Serramenti in legno con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, zanzariere e tenda esterna motorizzata.

- Arredi inclusi: Compresi nel valore dell'immobile, sono presenti una prestigiosa cucina in vetro e armadiature su misura di eccellente fattura.

Pertinenze e Spese di Gestione:
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ideale per un monitoraggio preciso e personalizzato dei consumi.

- Spese condominiali: Circa 1.200 €/anno (comprensive di servizi comuni, esclusi consumi di acqua e quota variabile del riscaldamento).

- Posto Auto: Comodo posto auto di proprietà ad € 10.000.

- Garage: Disponibilità di un ampio garage, acquistabile separatamente ad € 20.000.

Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile moderno, pronto da abitare e completo di ogni pertinenza, posizionato in una delle zone residenziali più ricercate e comode ai servizi di Castel Maggiore.

Per Informazioni e Visite:
Immobiliare Scarpino
Via Renato Torreggiani, 4
San Lazzaro di Savena (BO)
Tel. 051 4856162 | Cell. 393 1934099