Villa

**it-IT** Scopri questa splendida villa indipendente in vendita, situata nelle prime colline dell'Oltrepo Pavese, un luogo incantevole caratterizzato da vigneti, cantine e agriturismo. La posizione panoramica offre una vista mozzafiato e un'atmosfera di tranquillita, ideale per chi cerca un rifugio dalla vita frenetica della citta. Con un ampio terreno recintato di 3.400 mq, questa proprieta e perfetta per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio giardino o frutteto tutto recintato. (noci, noccioli, ulivi, fico, ciliegi, ecc. )La villa, costruita nel 2004, si sviluppa su due piani. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un terrazzo coperto, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile. Sono presenti due camere da letto, un bagno e la possibilita di creare una terza camera da letto. Inoltre, il garage offre spazio extra per le tue esigenze. Al piano seminterrato, troverai una cantina di 120 mq, un bagno di servizio e una lavanderia, oltre a un porticato di 65 mq, ideale per godere delle serate estive.Non perdere l'opportunita di vivere in questa villa unica, dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia e predisposizione per riscaldamento con termocamino o stufa a pellet o legna. Con accesso adattato a persone con mobilita ridotta e orientamento su tutti i lati, questa proprieta rappresenta un investimento perfetto per chi desidera una vita all'insegna del comfort e della sostenibilita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!INCARICO IN ESCLUSIVA.