Villa

RONCHI DEI LEGIONARI (GO) - Via del Capitello

Il lotto di intervento è situato a Ronchi dei Legionari località Vermegliano, dove stiamo completando un complesso residenziale di buon livello con strada privata di accesso.
A pochi passi si possono trovare la farmacia, bar, supermercato, aree sportive ed istituti scolastici.
Tutte le finiture, quali pavimenti e rivestimenti ceramici, porte interne, sanitari e rubinetterie sono da definire nell'ambito di un'ampia scelta di capitolato o personalizzabili con prodotti specificatamente richiesti dagli acquirenti.

La villa, del tutto indipendente si sviluppa al Piano Terra con ampio giardino di pertinenza su tre lati ed un porticato uso rimessa; dall'ingresso si accede direttamente all' ampio open-space con scala a vista che conduce al Primo Piano ed importante porta finestra scorrevole affacciata sul portico esterno (esposto a sud) mentre una porta scorrevole a scomparsa conduce al disimpegno-guardaroba e da questi al locale doccia-wc ed alla stanza di servizio-lavanderia (con porta finestra di accesso diretto al giardino).
Al Primo Piano si sviluppa la zona notte con il disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole ed un locale doccia-wc, con la possibilità di ricavare una zona studio-relax realizzando un soppalco con struttura di design in acciaio-legno a vista (ottenendo una superficie utile supplementare fino a 17 mq.).

Superficie calpestabile interna mq. 121,39 - Superficie commerciale mq. 185

FABBRICATO IN CLASSE ENERGETICA "A4", AD ALTO CONTENIMENTO ENERGETICO, FORNITO DI POMPA DI CALORE, IMPIANTO FOTOVOLTAICO ED IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO (suddiviso in 2 zone a controllo differenziato), SERRAMENTI IN PVC CON TRIPLO VETRO E AVVOLGIBILI A COMANDO ELETTRICO - POSSIBILITA' REALIZZAZIONE IMPIANTO DOMOTICO

RECUPERO FISCALE PER IL POSTO MACCHINA DEL 50%

POSSIBILITA' DI VISITA AL CANTIERE IN COSTRUZIONE.

PREZZO "CHIAVI IN MANO" €uro 389.000