Appartamento

Ampio quadrilocale ristrutturato via S. Beltempo angolo Via Padre Pio
A pochi passi da Via Fasano, in zona ben fornita di tutti i servizi e a circa 800 metri dal centro storico, facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo un esclusivo ed ampio appartamento posto al primo piano, in corso di completamento lavori, facente parte di un edificio composto da pochissime unità immobiliari e con affaccio posteriore su zona verde.
Distribuzione Interna:
La proprietà gode di tripla esposizione ed è composta da un appartamento di 110,00 mq interni e presenta un ampio salone inondato di luce naturale che si fonde con zona pranzo e cucina, affaccia su una veranda tramite 2 grandi porte-finestre scorrevoli corredate di zanzariere; area esterna di 55 mq con balcone che corre lungo tutta la proprietà, un’ampia veranda interamente coperta e area riservata e riparata da frangisole, ottima per ospitare arredi esterni per il vostro relax all’aperto in totale privacy, in più un esclusivo locale di 5 mq in zona terrazzo, ideale come deposito o zona hobby.
La zona notte è composta da disimpegno, ampia camera padronale con affaccio su balcone, seconda grande camera con balcone privato dotato di un vano tecnico che ospita ogni impianto tecnologico necessario; 2 grandi bagni finestrati con rivestimenti di pregio, box doccia, sanitari FLAMINIA e rubinetteria DANIEL, uno dei quali ospita anche una zona lavanderia.
Rifiniture di stile come balconi in marmo, interni con pavimentazioni effetto legno, rivestimenti e finiture di pregio, porte interne in legno di prima scelta della marca BERTOLOTTO, serie civile living VIMAR, tapparelle centralizzate, con estetica frangisole KIKAU.
Dotazioni Tecniche d'Eccellenza:
o Pompa di calore e caldaia IDOLA S HYBRID elettrica/gas ecologico R32;
o Impianto a pavimento radiante (caldo/freddo);
o Sistema di ventilazione controllata dell’aria (VMC) della marca ZEHNDER
o Sistema fotovoltaico privato da 6 kW con batteria d’accumulo da 10 kW;
o Predisposizione e installazione antifurto e videosorveglianza;
o Efficienza energetica: consumo energia quasi zero - classe A3

Altre caratteristiche:

o Ascensore
o Porta blindata
o Armadio a muro
o Impianto tv centralizzato
o VideoCitofono
o Fibra ottica
o Infissi esterni in doppio vetro con 6 camere telaio
o Zanzariere

Prezzo: 350.000,00
Una soluzione definitiva per chi non accetta compromessi sulla qualità costruttiva, l’efficienza energetica e le rifiniture di pregio, perfetta come abitazione principale o investimento di prestigio.
Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni o per prenotare una visita.