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Attivo
1 / 5
Vendita
Casa indipendente
Casa indipendente
Via di Casanello, Lecce, Lecce (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Ariosto (Centro)
119
mq
3
Locali
2
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Nel cuore pulsante della città, a soli 300 metri dalla Villa Comunale, abitazione indipendente dal fascino unico, dove l'eleganza storica incontra il comfort moderno.
Oggetto di una sapiente e totale ristrutturazione nel 2010, la proprietà si distingue per le sue maestose volte a stella che donano storicità e carattere agli ambienti. La zona giorno è composta da: ingresso/salotto con soppalco ideale per studio o camera degli ospiti, soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi entrambi con doccia.
Dalla zona living si accede a una riservata e graziosa corte privata pavimentata, un'oasi di tranquillità perfetta per momenti di relax all'aperto. Da qui, una scala esterna conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva, che offre l'incredibile e rarissimo vantaggio di essere ancora edificabile, ampliando le potenzialità dell'immobile.
Vero fiore all'occhiello della dimora è la suggestiva taverna al piano interrato: un ambiente finestrato e ben areato, impreziosito da una maestosa volta a botte faccia vista, completo di angolo cottura e di un ulteriore bagno con doccia.
Le finiture di pregio, l'ottimizzazione degli spazi e la valorizzazione dei tratti tipici dell'architettura salentina rendono questa soluzione perfetta sia come residenza principale di rappresentanza, sia come investimento ad altissima redditività. Grazie alla sua conformazione, la struttura è infatti già predisposta per il mercato turistico-ricettivo, potendo ospitare comodamente dalle 8 alle 10 persone.
Oggetto di una sapiente e totale ristrutturazione nel 2010, la proprietà si distingue per le sue maestose volte a stella che donano storicità e carattere agli ambienti. La zona giorno è composta da: ingresso/salotto con soppalco ideale per studio o camera degli ospiti, soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi entrambi con doccia.
Dalla zona living si accede a una riservata e graziosa corte privata pavimentata, un'oasi di tranquillità perfetta per momenti di relax all'aperto. Da qui, una scala esterna conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva, che offre l'incredibile e rarissimo vantaggio di essere ancora edificabile, ampliando le potenzialità dell'immobile.
Vero fiore all'occhiello della dimora è la suggestiva taverna al piano interrato: un ambiente finestrato e ben areato, impreziosito da una maestosa volta a botte faccia vista, completo di angolo cottura e di un ulteriore bagno con doccia.
Le finiture di pregio, l'ottimizzazione degli spazi e la valorizzazione dei tratti tipici dell'architettura salentina rendono questa soluzione perfetta sia come residenza principale di rappresentanza, sia come investimento ad altissima redditività. Grazie alla sua conformazione, la struttura è infatti già predisposta per il mercato turistico-ricettivo, potendo ospitare comodamente dalle 8 alle 10 persone.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Referente
Comprocasa Lecce
Storico
Pubblicato
09 Jun 2026
Aggiornato
10 Jun 2026
Sul mercato
8 giorni
ID Annuncio
129745790