Villa

Nel cuore della tranquillità di San Gregorio nelle Alpi proponiamo in esclusiva una PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA, circondata da un grande giardino completamente recintato, una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare a spazi generosi e alla comodità.
L'abitazione è in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi da dedicare alle proprie passioni e al lavoro da casa.
Al piano terra troviamo una grande zona giorno composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, veranda, lavanderia, ripostiglio e ulteriori locali accessori che garantiscono praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Gli ambienti si affacciano sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.
La zona notte, situata al primo piano, dispone di numerose camere da letto e servizi, offrendo spazio e privacy a tutti i membri della famiglia. La distribuzione degli ambienti consente inoltre di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Il secondo piano ospita una suggestiva mansarda con ampio salone, locali di servizio e terrazzino, uno spazio versatile che può diventare area relax, studio professionale, sala hobby, palestra privata o zona dedicata agli ospiti.
All'esterno la proprietà è valorizzata da un grande giardino recintato, ideale per chi possiede animali domestici, per i bambini che desiderano giocare in sicurezza o per chi ama trascorrere il proprio tempo all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo garage triplo indipendente che garantisce ampio spazio per autovetture, motocicli, attrezzature e deposito.
Una residenza dal carattere autentico, perfetta per famiglie che cercano indipendenza o per realizzare un B&B, con grandi spazi abitativi e nella tranquillità tipica delle Dolomiti Bellunesi, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Una proprietà rara sul mercato, capace di coniugare comfort, privacy e qualità della vita in uno dei contesti più apprezzati della provincia di Belluno.
Riscaldamento autonomo a gasolio.
Certificazione Energetica "G" - Indice EPglnr 250,00 Kwh/mq anno
Prezzo Euro 290.000,00
RIF. IMMOBILE 110