Appartamento

Iconacasa Ciampino, In Via Mura dei Francesi, propone in vendita un grazioso bilocale di circa 45 mq, con balcone e posto auto, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e porta finestra con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale anch'essa dotata di porta finestra con uscita sul medesimo balcone e un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà dispone inoltre di un comodo posto auto riservato, elemento particolarmente apprezzato nella zona. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento in quanto attualmente locato con regolare contratto di locazione fino al 1° dicembre 2026, con un canone mensile di € 600, garantendo così una rendita immediata.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo. Gli infissi sono in legno, completi di persiane, mentre nel soggiorno è presente anche un'inferriata a protezione della porta finestra. La pavimentazione, uniforme in tutti gli ambienti, è in ceramica, conferendo continuità e praticità agli spazi. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e nel soggiorno è installato uno split per l'aria condizionata. Le porte interne sono in legno con apertura a battente. Le spese condominiali ammontano a circa € 50 mensili.

ESTERNO: Situato al primo piano di una piccola palazzina non dotata di ascensore

POSIZIONE: L'immobile è situato in Via Mura dei Francesi, in una zona residenziale di Ciampino apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, scuole, farmacie e fermate del trasporto pubblico, che consentono di soddisfare comodamente le esigenze quotidiane. La posizione garantisce inoltre un rapido collegamento con il centro di Ciampino, con l'Aeroporto di Roma-Ciampino e con le principali arterie stradali che permettono di raggiungere facilmente Roma e i comuni limitrofi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

OTTIMO INVESTIMENTO
ZONA CENTRALE
POSTO AUTO
SPAZIO ESTERNO
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