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Attivo
1 / 5
Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Monteflavio, 10, Guidonia Montecelio, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)66
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Appartamento piano terra posto su un unico livello, dotato di ingresso indipendente con accesso sia carrabile che pedonale. La proprietà si trova in una via molto tranquilla, caratterizzata da un contesto riservato e poco trafficato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.
L'immobile è circondato da un ampio giardino esclusivo di circa 450 mq, che garantisce privacy e ampi spazi da vivere all'aperto.
L'abitazione è composta da una cucina abitabile con porta-finestra che consente l'accesso diretto al giardino, un accogliente soggiorno con camino, un'ampia zona living, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un box auto.
Il generoso spazio esterno offre numerose possibilità di personalizzazione: è infatti possibile realizzare una piacevole area barbecue per momenti conviviali con familiari e amici, oltre a destinare una parte del giardino alla coltivazione di piante ornamentali, aromatiche o alla realizzazione di un piccolo orto domestico.
Dal punto di vista costruttivo, l'immobile è dotato di un'intercapedine che lo separa dal terrapieno, soluzione tecnica che favorisce l'aerazione delle murature e contribuisce a prevenire fenomeni di umidità e infiltrazioni, migliorando il comfort abitativo e la salubrità degli ambienti interni.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e contatto con gli spazi esterni, in un contesto residenziale sereno e ben vivibile.
L'immobile è circondato da un ampio giardino esclusivo di circa 450 mq, che garantisce privacy e ampi spazi da vivere all'aperto.
L'abitazione è composta da una cucina abitabile con porta-finestra che consente l'accesso diretto al giardino, un accogliente soggiorno con camino, un'ampia zona living, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un box auto.
Il generoso spazio esterno offre numerose possibilità di personalizzazione: è infatti possibile realizzare una piacevole area barbecue per momenti conviviali con familiari e amici, oltre a destinare una parte del giardino alla coltivazione di piante ornamentali, aromatiche o alla realizzazione di un piccolo orto domestico.
Dal punto di vista costruttivo, l'immobile è dotato di un'intercapedine che lo separa dal terrapieno, soluzione tecnica che favorisce l'aerazione delle murature e contribuisce a prevenire fenomeni di umidità e infiltrazioni, migliorando il comfort abitativo e la salubrità degli ambienti interni.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e contatto con gli spazi esterni, in un contesto residenziale sereno e ben vivibile.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Referente
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MARCO SIMONE SRL
Storico
Pubblicato
10 Jun 2026
Aggiornato
21 Jun 2026
Sul mercato
12 giorni
ID Annuncio
129747450