Appartamento

CONDIZIONI TASSATIVE PER LA LOCAZIONE

- La proprietà concede in Locazione solo ed esclusivamente a referenziati previa verifica dei requisiti reddituali, si richiede:
Ultime 4 Buste Paga, Modello CUD e Contratto di Lavoro per Lavoratori Dipendenti
Modello Unico per Liberi professionisti

- La proprietà concede in Locazione l'immobile completamente arredato, non aggiungendo ne rimuovendo alcun immobile
- La proprietà richiede Deposito Cauzionale pari a tre mensilità del Canone di Locazione (No Fidejussioni Bancarie o Assicurative)
- La proprietà aderisce al Regime Fiscale della Cedolare Secca
- La proprietà stipula contratto standard 4+4 (No altri tipi di contratto)

Posizionato nel Cuore del centro storico di Cusago, ai piedi del rinomato Castello Visconteo, proponiamo in Locazione un esclusivo Duplex di circa Mq 50.

La proprietà è composta da: un Soggiorno con Cucina a Vista, Bagno finestrato con Doccia e uno spazioso Soppalco;

FOCUS SULL'IMMOBILE
Questa splendida proprietà e' frutto di una profonda ristrutturazione avvenuta nell'anno 2020 che ha previsto il totale rifacimento del Tetto; Sostituzione dei vecchi serramenti con nuovi a taglio termico e performanti dal punto di vista dell'isolamento acustico; Totale sostituzione della vecchia Pavimentazione con posa di Gres Porcellanato in tutta la Casa; Installazione di un Impianto di Condizionamento; Riscaldamento Autonomo a Pavimento con Caldaia nuova a condensazione; Porta d'ingresso Blindata con seconda Porta Blindata con vetro antisfondamento; Impianto Idrico ed Elettrico nuovi;

IMMOBILE LIBERO DAL 01 LUGLIO 2026

SPESE CONDOMINIALI: € 200.00 Ca Annue

CLASSE ENERGETICA: D - IPE 116.88

FOCUS SULLA LOCATION
La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere a piedi i principali servizi del paese quali Scuole, Poste, Banche, Ristoranti, mezzi Pubblici della Linea Stav che collegano Cusago a Milano Bisceglie (capolinea della Metropolitana Linea Rossa MM1) nonche i principali negozi.

Questa proprietà rappresenta una perla rara e unica nel suo genere per strategica posizione, condizioni e caratteristiche.

Il nostro Studio VISCONTI REAL ESTATE AGENCY presente sui territori di Cisliano, Cusago e Albairate dal 1996 e’ lieto di offrire una Consulenza Creditizia e una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE.

Lo Staff di VISCONTI REAL ESTATE AGENCY e’ composto da: Cardone Michele, Piazzani Cristina, Del Sorbo Ela, Rossini Alberto, Ardizzon Claudia e Tarantino Massimo.

Questo immobile e’ gestito da: Tarantino Massimo

Vi aspettiamo.

VISCONTI REAL ESTATE AGENCY
Cusago - Via Cisliano n.6
02.90.39.07.36
info@viscontiimmobiliare.it