Casa indipendente

Nel prestigioso contesto di Via Libertà, uno degli assi residenziali e commerciali più rappresentativi di Palermo, proponiamo in vendita una rara opportunità d'investimento costituita da una porzione di stabile servita da ascensore, sviluppata su sei elevazioni e composta da sei appartamenti oltre terrazza sovrastante panoramica.
La proprietà comprende sei unità abitative di circa 142 mq ciascuna oltre a una terrazza esclusiva di 136 mq posta al 7 °piano, per una superficie complessiva di circa 897 mq.

Gli appartamenti, tutti caratterizzati da una distribuzione interna di cinque vani, dispongono di due o tre camere da letto, ampi ambienti di rappresentanza e una piacevole luminosità garantita dalla tripla esposizione.
Le unità godono di affacci diretti su Via Libertà e si distinguono per la razionalità della distribuzione degli spazi, che consente una facile suddivisione in due appartamenti indipendenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per investitori sia per operatori del settore immobiliare orientati alla valorizzazione e alla messa a reddito.
Le finiture originali comprendono pavimentazione in segato di marmo, porte interne in legno e infissi in legno con vetro, elementi che conservano il fascino dell'edilizia residenziale dell'epoca e offrono interessanti possibilità di riqualificazione.
Dal punto di vista reddituale, due delle sei unità risultano già locate con contratti regolarmente in essere:
• appartamento locato a € 550/mese con scadenza luglio 2029;
• appartamento locato a € 600/mese con scadenza settembre 2027.
La combinazione tra posizione strategica, ampia metratura, possibilità di frazionamento, presenza dell'ascensore e redditività immediata rende questa proprietà una proposta di particolare interesse per investitori, società immobiliari, fondi patrimoniali e operatori alla ricerca di un asset di pregio nel cuore della città.

TRATTATIVA RISERVATA
Le informazioni relative al prezzo di vendita saranno fornite esclusivamente previo appuntamento presso i nostri uffici.