Rustico - Casale

Casale panoramico con torre colombaia tra Trevi e Spoleto
Nel cuore della campagna umbra più autentica, lungo la suggestiva fascia collinare che collega Trevi a Spoleto, proponiamo in vendita una proprietà unica e sempre più rara da reperire sul mercato: un casale indipendente con torre colombaia, circondato da giardino esclusivo e impreziosito da una vista panoramica straordinaria sulla Valle Umbra.
La proprietà si trova nella tranquilla frazione di Alvanischio, in posizione dominante e riservata ma non isolata, a soli 3 km dai principali servizi di Borgo Trevi. L'esposizione principale verso ovest regala ogni giorno tramonti spettacolari che colorano il paesaggio da Spoleto fino ad Assisi, trasformando il giardino in una vera terrazza naturale affacciata sull'Umbria.
Il fabbricato, libero su quattro lati, rappresenta una delle poche residenze singole presenti lungo questa prestigiosa dorsale collinare. Le sue origini risalgono alla fine dell'Ottocento e ancora oggi conserva elementi di grande fascino storico, tra cui la caratteristica torre colombaia merlata che domina il profilo dell'edificio. Successivamente ampliato negli anni Settanta, il casale sviluppa una superficie complessiva di circa 180 mq distribuiti su più livelli.
Al piano seminterrato trovano spazio gli antichi ambienti rurali, un tempo destinati a stalle, caratterizzati da un suggestivo arco in mattoni che testimonia l'autenticità della struttura originaria. La parte abitativa, accessibile dal piano terra, è composta da diversi vani da ridisegnare secondo le esigenze del futuro proprietario, mentre la torre, collegata internamente, rappresenta un elemento architettonico di assoluto pregio e grande potenzialità.
Ad abbracciare il casale si sviluppa un terreno esclusivo di circa 1.100 mq, leggermente terrazzato e perfettamente integrato nel paesaggio circostante. Di fronte all'abitazione è inoltre presente un'ulteriore particella di circa 400 mq, ideale come orto privato, area parcheggio o spazio multifunzionale a servizio della proprietà.
La residenza necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di realizzare una dimora esclusiva, una residenza di charme o una struttura ricettiva immersa nella natura, valorizzando il carattere storico dell'immobile e la posizione panoramica di assoluto privilegio.
Una proprietà dal fascino autentico, destinata a chi desidera investire in uno dei paesaggi più iconici dell'Umbria, tra borghi medievali, uliveti secolari e panorami capaci di emozionare in ogni stagione.