Appartamento

Ti sei mai immaginato di vivere nel cuore di uno dei borghi più belli delle Marche, in una casa indipendente su più livelli, con la tua corte privata e un progetto di ristrutturazione già definito per trasformarla esattamente come la desideri?
Nel centro storico di Treia, gioiello collinare in provincia di Macerata, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, con doppio ingresso indipendente, due balconi con vista panoramica, corte privata, garage e cantina.

LA CASA
Al piano terra un soggiorno di oltre 22 mq con cucina separata di 10,5 mq, un WC di servizio e un ripostiglio. Si accede direttamente alla corte privata e al garage — con possibilità di demolizione per ampliare la corte. L'ingresso principale è dal caratteristico Vicolo dell'Arco, nel cuore del borgo.
Al piano primo due camere da letto — una matrimoniale di 16,8 mq e una doppia di 11,8 mq — e il bagno di 4,7 mq.
Sia al piano terra che al piano primo si aprono due balconi che, grazie alla posizione elevata della casa rispetto alle abitazioni sottostanti, godono di una vista libera e completa sulle colline marchigiane e sui Monti Sibillini.
Al piano seminterrato una cantina di 27 mq con caratteristico soffitto a volta in mattoni a vista e ingresso indipendente da Via Armando Diaz, dove si trovano i parcheggi pubblici a pochi passi dalle mura del borgo.

LA POSIZIONE
Treia è uno dei borghi medievali meglio conservati delle Marche, arroccato su una collina con vista panoramica sulle vallate che degradano verso il mare Adriatico. Il centro storico è percorribile a piedi in pochi minuti, tra piazze, chiese, palazzi storici e la celebre arena per il gioco del pallone al bracciale — una delle più antiche d'Italia. La vita quotidiana scorre tranquilla, con negozi, bar e servizi tutti raggiungibili a piedi.
La posizione è strategica: a pochi minuti di auto si raggiungono Macerata e Civitanova Marche, a meno di un'ora Ancona con il suo aeroporto, e in poco più di un'ora si toccano Urbino, Ascoli Piceno e il Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Il mare Adriatico dista meno di 40 minuti.
Per chi arriva dall'estero, le Marche rappresentano oggi una delle mete più ricercate d'Italia: paesaggi collinari intatti, borghi autentici, enogastronomia d'eccellenza — e prezzi ancora lontani da quelli della Toscana.
Parcheggio disponibile nel vicolo antistante l'ingresso principale e lungo la strada comunale a pochi passi dall'ingresso secondario.

IL PROGETTO
Le immagini pubblicate sono i rendering del progetto di ristrutturazione già elaborato: gli ambienti sono stati ridisegnati con bagni di design, pavimenti in gres e cucina open space affacciata sul soggiorno. Il progetto verrà avviato contestualmente alla vendita, con possibilità per l'acquirente di intervenire sulle scelte finali, e gestito dall'attuale proprietà.

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