Appartamento

Proponiamo in vendita un’abitazione indipendente posta al primo piano, situata in posizione strategica tra Via Rudiae e Via Di Vagno. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 98 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, funzionale e indipendente, senza spese condominiali.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è senza dubbio la sua eccellente luminosità naturale, garantita dal doppio affaccio parallelo sulle due vie. L’esposizione su due lati permette agli ambienti di beneficiare di luce e ventilazione durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera accogliente e piacevole in ogni stagione.

L’abitazione si trova al primo piano e si apre su un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. Sulla sinistra troviamo subito la cucina abitabile, un ambiente pratico e ben organizzato, impreziosito dalla presenza di un caratteristico camino a legna che dona calore e comfort, rendendo lo spazio particolarmente accogliente per i momenti trascorsi in famiglia o con gli amici. Dalla cucina è inoltre possibile accedere direttamente a un grazioso terrazzino, ideale per una colazione all’aperto, per creare un piccolo angolo verde o semplicemente per godere di uno spazio esterno riservato.

La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura, facilmente personalizzabili in base alle esigenze della famiglia. Le camere da letto risultano luminose e ben arieggiate grazie agli affacci esterni, offrendo ambienti confortevoli e vivibili. Completa il piano un bagno funzionale, posto nella zona notte e in posizione comoda rispetto agli altri ambienti della casa.

Salendo al secondo piano si raggiunge un ulteriore spazio di servizio costituito da una lavanderia e da un ampio terrazzo scoperto. Quest’ultimo rappresenta un valore aggiunto particolarmente apprezzato, in quanto consente di usufruire di uno spazio esterno versatile e privato. Il terrazzo è perfetto per stendere il bucato, organizzare momenti di relax all’aperto, creare una zona solarium o allestire uno spazio dedicato alle piante e al verde domestico. La presenza della lavanderia rende inoltre più pratiche e organizzate le attività quotidiane.

L’immobile si presta sia come abitazione principale per una coppia o una famiglia, sia come investimento immobiliare grazie alla sua indipendenza, alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione servita. La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e ai collegamenti urbani consente di vivere comodamente la quotidianità senza rinunciare alla tranquillità di una casa indipendente.

La distribuzione degli ambienti risulta funzionale e ben studiata, con una netta separazione tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana e quelli destinati ai servizi. La presenza del camino, del terrazzino al piano e del terrazzo sovrastante e della lavanderia rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera disporre di spazi esterni senza rinunciare alla comodità di vivere in un contesto urbano.

Caratteristiche principali:

* Abitazione indipendente al primo piano;

* Superficie complessiva di circa 98 mq;

* Doppio affaccio su Via Di Vagno e Via Rudiae;

* Ambienti particolarmente luminosi e ben ventilati;

* Cucina abitabile con camino a legna;

* Accesso diretto a terrazzino;

* Due camere da letto;

* Un bagno;

* Lavanderia al secondo piano;

* Ampio terrazzo scoperto;

* Nessuna spesa condominiale;

* Ideale come abitazione principale o investimento.



Una soluzione abitativa che coniuga indipendenza, luminosità e praticità, arricchita da spazi esterni esclusivi e da una distribuzione interna comoda e funzionale.



Prezzo richiesto: € 100.000. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.