Appartamento

Nel prestigioso complesso residenziale "La Quercia", immerso nella quiete e nel verde dei rinomati Piani d'Invrea, proponiamo in vendita un elegante attico disposto su due livelli, caratterizzato da una straordinaria vista aperta sul mare e da ambienti ampi e luminosi.
L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano, gode di una splendida esposizione su tutti i lati che garantisce luce naturale durante l'intero arco della giornata e una piacevole sensazione di privacy e tranquillità.
L'ingresso conduce ad una scenografica zona living con camino e grandi vetrate affacciate sul mare, capace di regalare panorami suggestivi in ogni stagione. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con gli spazi dedicati alla convivialità, mentre la balconata panoramica rappresenta il luogo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e tramonti indimenticabili.
Sul piano principale trovano spazio una camera da letto, un bagno e comodi locali di servizio.
Una raffinata scala in legno conduce al livello superiore mansardato, un ambiente estremamente versatile che può essere interpretato come seconda zona notte, studio professionale, area hobby o spazio dedicato agli ospiti. Su questo livello sono presenti ulteriori locali e una terrazza panoramica dalla quale la vista si apre sul mare e sulla vegetazione mediterranea che caratterizza questo esclusivo contesto residenziale.
Completano la proprietà una cantina, il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata e spese condominiali contenute.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Varazze, circondato dal verde, dal silenzio e da un panorama che abbraccia il mare ligure.
Caratteristiche principali:

- 203 mq commerciali
- Attico su due livelli
- Vista mare panoramica
- Terrazza e balconata
- Camino
- Cantina
- Riscaldamento autonomo
- Aria condizionata
- Esposizione Nord, Sud, Est e Ovest
- Contesto residenziale esclusivo immerso nel verde