Appartamento

In una delle zone più servite e ricercate di Gravina di Catania, precisamente in Via Etnea (zona due obelischi), proponiamo in vendita un appartamento di circa 180 mq situato al quinto piano con ascensore, all'interno di un complesso formato da 5 scale, la scala in questione è oggetto di ristrutturazione già deliberata, in particolare rifacimento tetto di copertura e cornicione condominiale. L'immobile si distingue immediatamente per la sua incredibile luminosità, garantita da una tripla esposizione ottimale a est, ovest e sud, che regala una splendida ed emozionante vista mare.
Varcando la soglia si percepisce subito la versatilità e l'ampiezza degli spazi: la proprietà è infatti dotata di un comodo doppio ingresso, caratteristica ideale sia per chi desidera frazionare l'immobile in due unità indipendenti, sia per professionisti intenzionati a realizzare una soluzione casa-studio.
La disposizione interna è ben distribuita e accogliente, offrendo un magnifico e rappresentativo salone doppio, una cucina abitabile e ben quattro spaziose camere da letto, perfette per una famiglia numerosa. I servizi includono due comodi bagni e un piccolo ma funzionale ripostiglio, ottimo come dispensa o spazio di riordino.
Gli spazi esterni completano magnificamente la proprietà grazie a un grande balcone panoramico che offre una bella vista mare e un secondo balconcino di servizio con un tranquillo affaccio interno, ideale per godersi la massima riservatezza. Si tratta di una soluzione unica per metratura e posizionamento, a pochi passi da tutti i principali servizi e dagli svincoli autostradali, Completa la proprietà la possibilità di garage al di fuori della richiesta ed inoltre ce la possibilità di istallare un impianto fotovoltaico di circa 4kw/h. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento chiama lo 095 0906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it