Appartamento in vendita a Torino - Via Nizza, 26, 39 mq

NON POSSIAMO FISSARE NUOVI APPUNTAMENTI In via Nizza n° 26, pressi corso Sommeiller e corso Marconi, in bello e moderno stabile rivisto in tutte le sue parti comuni, ampio e luminoso monolocale composto da zona notte/giorno, angolo cottura e servizio igienico con finestra. L'immobile è totalmente arredato, dotato di pompe di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento, entrambi usufruibili in forma autonoma.
L'immobile è OCCUPATO DA INQUILINO, il quale paga [omissis] mensili più tutte le spese a suo carico. Il contratto scadrà il 31/08/2028. L'acqua calda è gestita con caldaia centralizzata.
E' presente il servizio di portineria per tutta la giornata.
Insieme al monolocale è compreso il posto auto in autorimessa coperta, sempre locato ad inquilino, il quale paga [omissis] mensili, il contratto scadrà il 30/06/2027.
Il posto auto è proposto ad [omissis].
Sommando i due redditi, chi acquisterà gli immobili avrà una resa lorda sul prezzo proposto di circa il 7%.
Zona ricca di servizi ed attività commerciali, molto vicina al centro cittadino, il quale si raggiunge comodamente a piedi. Molto comodo raggiungere la stazione Metro Marconi, la quale dista circa 200 metri (due minuti a piedi fonte Google Maps) e la Stazione Ferroviaria Porta Nuova, la quale dista circa 600 metri e si raggiunge a piedi in circa 7 minuti (fonte Google Maps).
L'immobile una volta libero potrà essere utilizzato come casa principale, punto di appoggio su Torino, o da reddito per contratti medio lunghi o volendo per affitti brevi a turisti (B&B).
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