Rustico - Casale

RIF. 8951 - POMARANCE, Loc. LARDERELLO - Proponiamo in vendita un affascinante borgo rurale del XVIII secolo immerso nella autentica campagna toscana, nel comune di Pomarance, in posizione dominante, panoramica e riservata.

La proprietà si compone di un suggestivo complesso immobiliare di circa 1.200 mq, formato da quattro edifici indipendenti, circondati da un magnifico giardino pianeggiante con alberi ad alto fusto e inseriti all'interno di una tenuta di circa 13 ettari con uliveto, vigneto, bosco e seminativo.

Il borgo conserva intatto il fascino della tradizione toscana e rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata oppure un'esclusiva attività turistico-ricettiva.

Gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione. Le antiche mura, dotate di contrafforti, risultano solide e ben conservate.

L'edificio principale, risalente al 1800, si sviluppa su due livelli. Completano la proprietà:

* un antico edificio con caratteristiche volticciole alla volterrana;
* una dependance storicamente utilizzata come stalla e ricovero per animali;
* un ampio deposito agricolo, anch'esso convertibile in civile abitazione.

Gli spazi esterni permettono di vivere appieno la tranquillità e la bellezza del paesaggio: ampie aree verdi, terrazze ombreggiate, zone relax e la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica con vista sulle colline toscane.

La tenuta comprende oltre 200 piante di ulivo e garantisce privacy, silenzio e un contesto naturale di assoluto pregio. Sono presenti tutte le utenze principali, incluso l'allaccio all'acquedotto pubblico.

La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per la realizzazione di:

* agriturismo di charme
* country house
* relais di lusso
* resort immerso nella natura
* dimora storica privata in Toscana

Disponibili in agenzia progetti di restyling e valorizzazione con possibilità di completa personalizzazione in base alle esigenze del futuro acquirente.