Appartamento

A pochi passi da Villa Ada, uno dei polmoni verdi della Capitale ed esattamente in Via Nera, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 52 mq, completamente arredato e ristrutturato
L'immobile è stato progettato per sfruttare al meglio ogni spazio ed è composto da un luminoso soggiorno, comoda zona notte, cucinotto separato e bagno. Gli ambienti, curati nei dettagli, offrono un'atmosfera moderna, accogliente e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e l'edificio ha beneficiato dei lavori di ristrutturazione finanziati dal superbonus al 110% avendo ottenuto nell'APE la classe energetica D.
Pur essendo catastalmente classificato come S1, l'appartamento beneficia di un affaccio da primo piano alto, caratteristica che garantisce una piacevole luminosità naturale e una confortevole percezione abitativa.
La posizione è particolarmente ricercata: Via Nera si trova in un contesto residenziale tranquillo e signorile, a breve distanza da Villa Ada e dai quartieri Parioli e Trieste, con tutti i principali servizi, attività commerciali, aree verdi facilmente raggiungibili e mezzi pubblici, dista infatti pochi metri dalla stazione della metropolitana Linea B1, fermata Sant'Agnese - Annibaliano.
Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Roma, immersa nel verde ma senza rinunciare alla comodità della città.