Attico - Mansarda

GENOVA ALBARO – ELEGANTE ATTICO ARREDATO CON DUE TERRAZZE
VIA ALL'OPERA PIA

Nel cuore di Albaro, in una delle vie più esclusive e prestigiose del quartiere, proponiamo in locazione un raffinato attico completamente ristrutturato e finemente arredato, inserito all'interno di un contesto residenziale di assoluto pregio.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso uno splendido cancello elettrico d'epoca che conduce a un elegante complesso immerso in un magnifico parco condominiale, un'oasi di tranquillità e riservatezza nel cuore della città.

L'appartamento, posto all'ultimo piano, si sviluppa su circa 105 mq ed è impreziosito da due splendide terrazze vivibili con piacevoli affacci nel verde.

L'ingresso introduce alla luminosa cucina abitabile con zona pranzo e all'accogliente soggiorno. La prima camera da letto, caratterizzata da ampie armadiature a muro realizzate su misura, gode dell'accesso diretto alla prima terrazza, completa di tenda da sole elettrica, perfetta per momenti di relax all'aperto. A servizio della zona troviamo un primo bagno.

La suite matrimoniale è un ambiente riservato ed elegante, dotato di bagno privato, ampia cabina armadio completamente attrezzata e accesso diretto alla seconda terrazza.

L'immobile, oggetto di una accurata ristrutturazione, si distingue per le finiture di alto livello e per il comfort che offre:

* Completamente arredato con gusto e materiali di pregio;
* Aria condizionata;
* **Riscaldamento centralizzato**;
* Due terrazze vivibili affacciate sul verde;
* Ampie armadiature e cabina armadio attrezzata;
* Possibilità di posto auto condominiale;
* Prestigioso contesto residenziale con parco privato e cancello elettrico d'epoca.

Le spese condominiali ammontano a **€ 250 mensili**, comprensive anche del **riscaldamento centralizzato**.

L'immobile viene locato con **contratto transitorio** ed è riservato esclusivamente a clienti **altamente referenziati**.

Una soluzione di grande fascino, rara nel panorama immobiliare genovese, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Albaro circondato dal verde, in un ambiente elegante, riservato e pronto da abitare.