Appartamento in vendita a Monteleone d'Orvieto - via s. rocco, 130 mq

Nel cuore del piccolo borgo di Santa Maria (Monteleone d’Orvieto), caratteristica porzione di fabbricato in pietra disposta su tre livelli e circa 130mq, con ambienti autentici e buone potenzialità di personalizzazione.<br><br>Composizione
<br>L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano una legnaia e una cantina con accesso indipendente dall’esterno, spazi ideali come deposito, dispensa o area di servizio.<br>Il piano terra è raggiungibile tramite una scala esterna comune e ospita una cucina caratteristica con grande camino, elemento centrale della casa, oltre alla scala interna che conduce al piano superiore.<br>Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere, un bagno e un pratico ripostiglio.<br><br>Stato e finiture<br>La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali generali, pur necessitando di alcuni interventi interni di ammodernamento e personalizzazione.<br> L’immobile conserva il carattere originario delle abitazioni del borgo, con dettagli semplici e autentici che possono essere valorizzati attraverso una ristrutturazione mirata.<br><br>Uso e potenzialità<br>Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione in un contesto tranquillo, la proprietà si presta bene sia come abitazione principale sia come casa vacanze.<br> I due livelli inferiori potrebbero inoltre essere collegati tramite una scala interna, rendendo l’abitazione completamente indipendente e migliorandone ulteriormente funzionalità e privacy.