Appartamento

CISANO BERGAMASCO – TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, TAVERNA E BOX DOPPIO
OPENHOUSE SABATO 20/06 - DALLE ORE 10:00 ALLE 12:30 - SOLO SU APPUNTAMENTO!

Nel comune di Cisano Bergamasco, in Via Ca' Gandolfi 37, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra capace di unire indipendenza, funzionalità e comfort quotidiano.
Inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, composto da sole otto unità abitative, edificato nel 2002, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, sfoghi esterni privati e pertinenze comode e realmente sfruttabili.

Una casa pensata per vivere bene, dentro e fuori

L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, entrambi con accesso diretto alla prima porzione di giardino privato, posta sul lato ovest. Uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere la casa anche all'esterno, senza rinunciare alla privacy di un contesto raccolto e residenziale.

La zona notte, ben disimpegnata, offre:

una camera matrimoniale;
una camera singola;
un bagno comodo e funzionale.

Entrambe le camere hanno accesso alla seconda porzione di giardino privato, situata sul lato est, garantendo così una piacevole doppia esposizione e una distribuzione degli spazi esterni equilibrata tra zona giorno e zona notte.

Spazi accessori che fanno davvero la differenza
Attraverso una scala interna privata si accede al piano interrato, dove troviamo una cantina attualmente adibita a taverna, un ambiente versatile e ben sfruttabile come zona hobby, area relax, stanza giochi o spazio aggiuntivo per la famiglia.
Completa il piano un locale lavanderia dedicato, pratico e separato dagli ambienti principali dell'abitazione.
Dalla taverna si accede direttamente al box doppio in larghezza, una pertinenza particolarmente comoda che valorizza ulteriormente la proprietà e rende la gestione quotidiana ancora più semplice.

Perché scegliere questa casa
Piano terra con due porzioni di giardino privato;
contesto tranquillo di sole otto unità;
soggiorno e cucina separata;
due camere con accesso diretto al giardino;
cantina/taverna collegata internamente;
locale lavanderia dedicato;
box doppio in larghezza incluso nel prezzo;
riscaldamento termoautonomo;
classe energetica C;
spese condominiali contenute.

Metrature:
abitazione 102 mq;
giardino 88 mq;
cantina/taverna 32,5 mq;
box doppio 30 mq.

Questa non è solo una soluzione al piano terra.
È una casa completa, comoda e concreta, pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi esterni privati e ambienti accessori capaci di adattarsi alle esigenze di ogni giorno.

ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.