Appartamento

# Appartamento in Vendita a Catania - Via Santa Maria della Catena

Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Catania, precisamente in zona Piazza Risorgimento / Medaglie d'Oro. Un appartamento di 100 m² commerciali (95 m² calpestabili) situato al piano rialzato di una palazzina, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una posizione strategica della città.

## Spazi e Distribuzione

L'immobile si sviluppa su tre ampi vani luminosi, di cui due affacciati direttamente sulla strada, garantendo una ventilazione naturale eccellente e una vista dinamica sulla zona. Completa la distribuzione una cameretta finestrata sull'interno, ideale come studio o camera ospiti, un bagno completamente rifatto e una cucina abitabile dove trascorrere momenti conviviali con la famiglia.

## Stato e Finiture

Recentemente ristrutturato e in buono stato, questo appartamento è pronto da abitare. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati completamente rinnovati, mentre i pavimenti e i bagni sono stati rifatti a regola d'arte. La possibilità di personalizzazione degli spazi ti permette di adattare l'ambiente alle tue esigenze specifiche.

## Localizzazione Strategica

Situato in una zona ricca di servizi, negozi e mezzi di trasporto, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per una giovane famiglia, come punto d'appoggio in città o come investimento immobiliare. L'orientamento Est-Ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno.

**Classe energetica G** | Costruito nel 1930 | Piano rialzato con ascensore | Pronto da abitare

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