Villa

Domodossola Centro – Eleganza contemporanea, tecnologia e privacy nel cuore della città
In una posizione esclusiva, a due passi dalla stazione e dal centro di Domodossola, proponiamo una prestigiosa dimora di nuova costruzione in classe energetica A4, concepita per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità architettonica. La proprietà si distingue per il suo design raffinato, dove estetica e innovazione si fondono armoniosamente. Gli ambienti, luminosi e accuratamente progettati, si sviluppano su due livelli principali, oltre alla taverna e al locale tecnico al piano seminterrato.
Al piano terra si apre una splendida zona giorno, ampia e accogliente, affacciata sul giardino privato; completano il livello il guardaroba, la lavanderia con aspirazione automatica, un bagno ospiti e una suite con bagno privato e cabina armadio, completa di illuminazione e aspirazione.
Al piano superiore, la zona notte è dedicata al relax e alla tranquillità, impreziosita dall'affaccio sul verde circostante, ed è composta da 3 camere da letto. A completare il piano, un raffinato bagno padronale, reso particolarmente luminoso dall'ampia finestra e dotato di comoda doccia.
Progettata e costruita con criteri antisismici e tecnologie costruttive di ultima generazione, la villa garantisce sicurezza, efficienza e qualità nel tempo. All'esterno, il giardino privato crea un'oasi di pace e riservatezza, un luogo ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Completano la proprietà i posti auto pertinenziali e la rara combinazione tra privacy, comfort e centralità. La vendita comprende gli arredi, scelti con cura e attenzione al dettaglio.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: la villa è dotata di pompa di calore aria/aria di ultima generazione (Hoval), che assicura consumi contenuti, e di riscaldamento a pavimento. L'involucro è protetto da cappotto termico e coibentazione interna, con asseverazione della classe di rischio sismico, mentre l'impianto fotovoltaico da 6 kW è abbinato a batterie di accumulo da 10 kW.
Il vero cuore tecnologico della villa è però l'impianto domotico, che la rende completamente smart e gestibile anche a distanza: dal proprio smartphone è possibile controllare la climatizzazione e la termoregolazione del riscaldamento a pavimento, l'illuminazione interna ed esterna, la ventilazione meccanica controllata (VMC) e l'automazione del cancello. Sul fronte sicurezza, la domotica integra il sistema di videosorveglianza esterna con allarme perimetrale, l'antifurto volumetrico interno e il videocitofono connesso, per un controllo completo dell'abitazione in ogni momento, anche quando si è fuori casa.
Completano le dotazioni l'impianto di aspirapolvere centralizzato su entrambi i piani, le porte interne e i battiscopa filo muro, i serramenti in PVC con doppio vetro e zanzariere, l'acqua fredda e calda a servire il giardino, e fino a 4 posti auto interni alla proprietà, con predisposizione per colonnine di ricarica per auto elettriche.
A coronare il tutto, un giardino privato discreto e riservato, perfetto per creare un esclusivo angolo benessere con vasca idromassaggio, nel cuore della città.
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