Appartamento

A soli 100 metri dalla rinomata spiaggia di San Vito Lo Capo, l’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita un’opportunità di investimento unica nel suo genere.
Al primo piano di uno stabile di nuova costruzione, presentiamo una proprietà di 80 mq complessivi, sapientemente ottimizzata e già divisa in due splendidi bilocali completamente autonomi e indipendenti.
La soluzione viene venduta "chiavi in mano", ideale per il mercato degli affitti turistici (case vacanze / B&B) e pronta a generare una rendita alta e immediata.
???? Composizione e Layout degli Spazi
I due appartamenti sono speculari, progettati per sfruttare al millimetro ogni spazio garantendo la massima funzionalità:
• BILOCALE 1 – Con Terrazzo Vista Mare: Luminosa zona giorno con cucina-salone, confortevole camera da letto matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza è lo splendido terrazzo privato con vista mare perfetto per colazioni e aperitivi all'aperto.
• BILOCALE 2 – Comfort & Funzionalità: Composto da un’accogliente zona giorno con cucina-salone, una camera da letto matrimoniale e un bagno rifinito nei minimi dettagli. Un layout impeccabile studiato per garantire un tasso di occupazione altissimo.
???? Dotazioni Tecniche e Plus Esclusivi:
• Isolamento Termico: Edificio dotato di cappotto termico esterno e infissi di ultima generazione a taglio termico (massimo risparmio energetico e comfort climatico sia in estate che in inverno).
• Autonomia Idrica: Presenza di una cisterna d’acqua autonoma.
• Posto Auto Privato: Incluso nella proprietà un prezioso posto auto esclusivo, un vero e proprio lusso a San Vito Lo Capo .
• ???? Perché Acquistare questo Immobile?
1. Posizione Strategica: A meno di 1 minuto a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi del centro (ristoranti, bar, negozi).
2. Doppia Rendita Immediata: Con un solo acquisto immobiliare si ottengono due unità distinte da mettere a reddito contemporaneamente sui portali di prenotazione (Booking, Airbnb, ecc.).
3. Zero Lavori: Struttura nuova, efficiente e pronta all'uso, senza stress da ristrutturazione.

???? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l’Agenzia ELENA IMMOBILIARE ai numeri:
0924 529470 – 328 0816715 ELENA – 3280816437 GASPARE