Villa in vendita a Caneva - Via Vittorio Veneto 7, 346 mq

**Villa storica del tardo Settecento a Stevena**Situata nel caratteristico borgo di Stevena, questa villa di ampie dimensioni risale alla fine del 1700. L'immobile conserva i tratti distintivi dell'architettura rurale veneta dell'epoca, rappresentando un perfetto connubio tra esigenze abitative e attivita agricole.La villa ha le seguenti caratteristiche principali: superficie commerciale 500 mq. (375 mq. calpestabili), spazi interni costituiti da 11 locali e due bagni. E' presente la tipica barchessa, storicamente utilizzata come ricovero attrezzi e scorte. All'esterno l'area scoperta e di circa 1200 mq. Lo stato conservativo dell'edificio si presta a diversi interventi edilizi: dalla manutenzione straordinaria e ristrutturazione, fino alla demolizione con ricostruzione. In quest'ultimo caso, sono ammesse tipologie abitative uni-bifamiliari (singole, abbinate o a schiera).Oltre alla residenza, le destinazioni d'uso consentite includono attivita direzionali, alberghiere, ricettive e turistiche. Grazie all'ottimo collegamento con la viabilita principale e con l'autostrada, la proprieta risulta facilmente raggiungibile e strategicamente posizionata.