Descrizione

RIF: 1807 Milano Porta Venezia / Corso Buenos Aires 2 Locali con progetto di trasformazione in 3 Locali

In Via Settala 45, nel cuore di una delle zone più richieste e prestigiose di Milano, a pochi passi da Corso Buenos Aires e Porta Venezia, proponiamo in vendita ampio bilocale libero subito per cui nelle planimetrie è stato sviluppato un progetto di ristrutturazione che valorizza al meglio gli spazi esistenti, trasformando l'appartamento in un moderno trilocale.

Situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca signorile con affascinante cortile interno, in un contesto riservato e ben curato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata.
La doppia esposizione, sia verso l'esterno sia verso il cortile interno, garantisce ambienti luminosi, silenziosi e ben arieggiati.

Attualmente l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone con affaccio sul cortile interno. Nello stato di progetto è composto da ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta/studio, antibagno e bagno finestrato.

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già funzionale come bilocale ma con il potenziale di diventare un trilocale nel cuore di Milano, aumentando la vivibilità e il valore dell'investimento nel tempo.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

La posizione è uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano alcune fermate della MM1, Corso Buenos Aires, i Giardini Indro Montanelli, supermercati, scuole, università, ristoranti, locali e tutti i principali servizi.
La zona è inoltre perfettamente collegata con il centro storico, la Stazione Centrale e i principali poli direzionali della città.

Grazie allo stabile d'epoca, alla posizione strategica, alla possibilità concreta di realizzare un trilocale e alla vicinanza ai mezzi pubblici, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento immobiliare in una delle aree più prestigiose e richieste di Milano.