Appartamento

**MIRAFIORI SUD – RESIDENZA POLARIS | Via Pola 11**

All'interno della moderna ed elegante **Residenza Polaris**, realizzata nel 2017, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al secondo piano con ascensore, completamente privo di barriere architettoniche.

L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, caratterizzato da due affacci: uno sul gradevole terrazzino e uno sul secondo terrazzino, parzialmente verandato, con affaccio sul cortile interno con giardino piantumato condominiale.

La cucina è abitabile e separata dalla zona living. La zona notte è composta da una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino, un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e porta-finestra con uscita sul balcone, oltre a un secondo bagno cieco completo di doccia.

Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un comodo box auto di 17 mq al piano seminterrato al prezzo di € 22.000.

L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico: il riscaldamento a pavimento a gestione semi-autonoma è supportato da pannelli solari termici, garantendo un significativo contenimento dei consumi. Sono inoltre presenti la predisposizione per l'impianto di raffrescamento tramite split, la predisposizione per la VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per il continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna e un moderno impianto domotico.

Planimetrie, capitolato descrittivo delle finiture e ulteriori informazioni sono disponibili presso la nostra agenzia.

*Le immagini pubblicate hanno finalità illustrative e rappresentano alcune delle possibili scelte di materiali e finiture disponibili.*

Offriamo valutazioni gratuite e professionali del tuo immobile. Vienici a trovare presso il nostro ufficio: Soluzione Casa s.r.l. Corso Unione Sovietica n° 79 - 10134, Torino Tel e Whatsapp: 011.19.22.82.27 - 351.8265584