Villa

Elegante porzione di villa trifamiliare a pochi passi dal mare in Terrasini, Località San Cataldo. Esclusività, comfort moderno e il mare a soli 500 metri.

Situata in un contesto residenziale signorile, caratterizzato da ville con ampi spazi verdi e un’atmosfera di assoluta serenità, l’agenzia MSC IMMOBILIARE propone in vendita una prestigiosa porzione di villa trifamiliare di 170 mq disposta su due livelli fuori terra.
La proprietà, inserita in un lotto con un ampio giardino e area parcheggio interna di ben 665 mq, vanta un accesso comodo e diretto da una strada principale ampia e interamente asfaltata. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora principale di prestigio o un'oasi estiva senza rinunciare a spazi generosi e massima efficienza.

GLI SPAZI INTERNI: LUCE E FUNZIONALITA'
I lavori sono in fase di completamento, permettendo di godere di finiture moderne e standard costruttivi di ultima generazione.
• Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un ampio salone di alta rappresentanza, caratterizzato da grandi vetrate che affacciano direttamente sul giardino, fondendo gli spazi interni con il verde circostante. Troviamo poi una comoda cucina-pranzo abitabile, una pratica zona lavanderia e un bagno di servizio.
• Primo Piano (Zona Notte): Una comoda scala conduce alla zona notte, composta da 3 ampie camere da letto luminose, che offrono una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante e sulla luce unica che caratterizza questa costa. Completano il piano due comodi bagni finemente disimpegnati.

EFFICIENZA ENERGETICA E CONFORT ABITATIVO
La villa è stata progettata con un occhio attento alla sostenibilità e al risparmio energetico, garantendo un comfort termico ideale in ogni stagione:
• Isolamento a cappotto termico per una perfetta coibentazione.
• Impianto di riscaldamento già installato e predisposizione per i condizionatori in tutti gli ambienti.
• Impianto fotovoltaico da 6 kW per l'autosufficienza elettrica.
• Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.

GLI ESTERNI: UN GIARDINO DA VIVERE
Il vero punto di forza della proprietà è l'immenso spazio esterno di 665 mq. Il grande giardino circostante offre la cornice perfetta per realizzare una zona solarium, un gazebo per cene all'aperto o semplicemente per godersi il clima mediterraneo. L'ampia area interna garantisce inoltre un parcheggio agevole per più vetture.
Il dettaglio che fa la differenza: La spiaggia di San Cataldo dista solo 500 metri, rendendo la villa la scelta perfetta per chi ama il mare raggiungibile con una breve passeggiata, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo.

Contattaci per ulteriori informazioni sui dettagli di rifinitura o per programmare una visita in cantiere ai seguenti numri 3891376400 - 3485303154