Villa

Esclusiva villa di nuova costruzione con jacuzzi, terreno e scorcio di vista mareIn posizione riservata e panoramica, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione realizzata nel 2023, una proprietà esclusiva che unisce design moderno, elevata qualità costruttiva e comfort abitativo di alto livello.
La proprietà si trova a Vallecrosia, in Via Regione Gurabba, in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e soleggiato, a soli 7 minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole, ristoranti e collegamenti stradali.
La villa, completamente nuova, viene venduta arredata con mobilio di pregio ed è pronta per essere vissuta fin da subito.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico privato che conduce all'ampia corte esterna, ideale per il parcheggio di più autovetture. Al piano interrato è inoltre presente un'ampia area coperta che consente di ricoverare i veicoli in totale sicurezza.
L'abitazione principale, di circa 100 mq, si sviluppa interamente al piano terra e accoglie gli ospiti in una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale valorizzato dalle ampie aperture verso l'esterno.
La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, un bagno di servizio e un bagno padronale.
Al piano interrato troviamo ulteriori 100 mq di locali accessori, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come autorimessa, deposito, area hobby, palestra privata o locale tecnico.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali utilizzati.
Il tetto è stato completamente coibentato con sistema Isotek, mentre le murature perimetrali sono state realizzate con una struttura ad alta efficienza composta da doppia tamponatura in laterizio con isolamento intermedio, garantendo eccellenti prestazioni termoacustiche e un elevato comfort abitativo in ogni stagione.
La proprietà dispone di impianti completamente nuovi, infissi di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento canalizzato in tutti gli ambienti, impianto supplementare con termosifoni alimentati da GPL, predisposizione per impianto di allarme, predisposizione per cucina esterna, illuminazione completa delle aree esterne e numerosi punti acqua distribuiti all'interno della proprietà.
All'esterno la villa è circondata da circa 2.000 mq di terreno privato impreziosito da alberi di ulivo e da piacevoli spazi dedicati al relax.
A rendere ancora più esclusiva questa soluzione troviamo una splendida jacuzzi esterna nuova, perfetta per godere della quiete e della privacy del contesto.
L'esposizione a ovest regala inoltre suggestivi scorci di vista mare e magnifici tramonti che rendono ogni giornata unica.
Una proprietà moderna ed elegante, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla natura e caratterizzato da elevati standard costruttivi.
Una villa rara sul mercato, pronta da abitare e ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze, a pochi minuti dal centro di Vallecrosia e dalle spiagge della Riviera dei Fiori
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci troviamo in Corso Cavallotti, 158 Sanremo - 0184991499