Villa

Nel cuore del prestigioso quartiere Trieste, in una delle strade più esclusive e riservate, la BHHS | Roma Immobiliare propone in vendita un prestigioso villino cielo-terra del 1890. Questa dimora storica, curata nei minimi dettagli e rifinita con materiali di pregio, è la soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera ampi spazi, indipendenza e massima privacy. La proprietà si sviluppa su circa 450 mq totali, disposti su quattro livelli, ed è circondata da un meraviglioso e ampio giardino perimetrale con doppio ingresso (pedonale e carrabile).
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI.
Piani Secondo e Terzo (La dimora principale): grande salone di rappresentanza per accogliere gli ospiti, sala da pranzo separata con accesso diretto a uno splendido terrazzo vivibile, cucina abitabile e bagno. La zona notte comprende una camera da letto padronale con bagno privato (en-suite), due camere da letto speculari con un secondo bagno in comune, e un comodo studio.
Piano Primo composto da ingresso, corridoio, quattro camere da letto, tre bagni e una cucina abitabile. Questo piano è attualmente autonomo ed è perfetto per i figli grandi o come piano per gli ospiti.
Piano Seminterrato (molto luminoso): un grande salone caratterizzato da un maestoso camino e soffitti storici a volta. Completano il piano due camere da letto, una cucina e un bagno. Ottimo come zona relax o taverna per le feste dei bambini.
GLI SPAZI ESTERNI E GLI ACCESSI.
Il punto di forza è il grande giardino privato. Qui si trova un portico attrezzato con cucina esterna e zona lavanderia, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La proprietà è completata da una dependance indipendente di circa 30 mq in giardino, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno (ideale per il personale di servizio o come studio privato). Il doppio ingresso permette di entrare comodamente sia a piedi che con le automobili direttamente dentro la proprietà.
Caratteristiche principali: 450 mq | Giardino perimetrale | Terrazza vivibile | Dependance | Camino | Soffitti a volta | Aria condizionata e Wi-Fi | Diviso in più unità autonome.
Prezzo Euro 4.300.000,00 Consulente Annalisa Deiana e Angela Alessandroni Cl. En. E RIF81V26 Tel. 068559689
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Sistina 137/a e Via Vittoria Colonna 3 accoglie giornalmente Clienti interessati a vendere e comprare immobili di prestigio in tutte le zone di Roma.